Kruisstraat 13 4201 GE Gorinchem

€ 138 /m²/jaar

Omschrijving

Aan de doorgaande route door het historische centrum van Gorinchem ligt deze winkelruimte van circa 104 m². Deze winkelruimte heeft een brede winkelpui met grote vensters en een frontbreedte van ruim 7 meter. Hoogte is ca. 2.90 m.
In de nabijheid is overwegend een diversiteit aan detailhandel, woningen en horecagelegenheden. Het A1 winkelgebied in de Gasthuisstraat en de Westwagenstraat ligt op ca. 15 meter afstand!

Voorzieningen
De zeer net afgewerkte winkel is voorzien van een kantoorruimte, keuken met eenvoudig pantryblok en een toiletruimte.
Aanvaarding kan per 1 juli 2021.

Algemene kenmerken
Totale oppervlakte: ca. 104 m² begane grond
Frontbreedte: ca. 7,36 meter
Westandklasse: A2
Beschikbaar: Per 1 juli 2021

Parkeren en bereikbaarheid
De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed: station (800 m) en bushalte (15 m) zijn op loopafstand.

Er zijn in de omgeving van het winkelpand voldoende parkeergelegenheden. Op het parkeerterrein aan de Groenmarkt, Achter de Kerk en Zusterhuis (rondom de grote kerk) zijn voldoende parkeerplaatsen. Iets verderop zijn parkeergarage Kweeklust: ca. 3 minuten loopafstand en parkeergarage Kazerneplein: ca. 2 minuten. De parkeergarages zijn vanuit de rijkswegen A15 en A27 snel bereikbaar.

In de binnenstad kunnen ondernemers bij de gemeente Gorinchem een parkeervergunning aanvragen.

Verhuurvoorwaarden:
Huurprijs winkelruimte: € 138/m2/jaar, exclusief btw., gas, water en elektra.
Betalingen dienen per maand vooraf te worden voldaan.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de
wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle
Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn: in overleg met verhuurder.

Waarborg: Bij verhuur stelt huurder bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie van 3 maanden huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 138 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-7-2021

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1800

Oppervlakten

Oppervlakte
104 m²
Verkoopvloeroppervlakte
94 m²
Breedte gevel
7,4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kruisstraat 13

€ 138 /m²/jaar