Hoofdstraat 63 8401 BW Gorredijk

€ 16.000 /jr

Omschrijving

Locatie
Aan de hoofdwinkelstraat van Gorredijk is het in 2009 gerealiseerde complex ‘Quadrivium’ gesitueerd. Gorredijk is centraal gelegen tussen Heerenveen en Drachten en huisvest ongeveer 7.500 inwoners. Het dorp is de hoofdplaats van de gemeente Opsterland en is onder meer bekend door Rinsma Modeplein. Het heeft een centrumfunctie voor de omliggende dorpen met een hoog voorzieningsniveau.

Winkelruimtes
Op de begane grond bevinden zich een viertal winkelunits waarvan twee in gebruik zijn bij Kruidvat en TerStal Familiemode. De overige twee units, met een totaal front van ruim 30 meter komen voor verhuur beschikbaar. Deze twee units worden casco staat opgeleverd. De totale vloeroppervlakte van de ruimten bedraagt circa 320 m² BVO en er zijn huurmogelijkheden vanaf circa 150 m² BVO.

Bereikbaarheid
De nabijheid van de snelweg A7 zorgt voor een goede bereikbaarheid. Voor de deur kan kosteloos worden geparkeerd in het blauwe zone parkeergebied.

Indeling en uitstraling
Het object maakt deel uit van een groot vrijstaand appartementencomplex. Het complex is hedendaags en heeft een verzorgde uitstraling. De begane grond is nagenoeg vrij indeelbaar waardoor de exacte ruimt indeling door de huurder(s) kan worden bepaald.

De winkels hebben een verzorgde uitstraling en het pand oogt relatief nieuw. De donkere baksteen met zwarte kozijnen geeft een luxe uitstraling. De hoeken van het pand lijken een soort van torens,
waardoor het geheel een beetje middeleeuwse bouwstijl uitstraalt.

Het winkelruimten worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van onderstaande voorzieningen:
- Verwarming;
- Systeemplafonds met ingebouwde verlichting;
- Diverse pantry’s;
- Sanitaire voorzieningen;
- Alarminstallatie (voorbereid);
- Vloerafwerking (pvc en laminaat);
- Noodverlichtingsinstallatie.

Huurprijzen
Unit 1
Oppervlakte Circa 150 m²
Verhuurprijs unit 1 €16.500 p.j. excl. BTW

Unit 2
Oppervlakte Circa 170 m²
Verhuurprijs unit 2 €18.000 p.j. excl. BTW

Servicekosten
I.o. nader te bepalen.

Voor meer informatie of een bezichtiging kan contact opgenomen worden met:
Paulides Vastgoed
Peter Paulides

06 – 311 77 383

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 16.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
320 m² (in units vanaf 150 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
320 m²
Breedte gevel
8,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoofdstraat 63

€ 16.000 /jr