Karnemelksloot 77 2806 BC Gouda

€ 2.000 /mnd

Omschrijving

Object:
Multifunctionele bedrijfsruimte (functieaanduiding gemengd: detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke dienstverlening en kantoren) op de begane grond. De frontbreedte bedraagt ca. 16,5 meter. De naastgelegen winkelruimte is in gebruik bij Thiers tweewielers. Het object beschikt over een energielabel A.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 275 m², verdeeld over:
- ca. 204 m² winkel-/bedrijfsruimte verdeeld over 2 niveaus;
- ca. 71 m² overdekte opslagruimte / parkeerplaatsen.

Parkeervoorziening:
Er behoren 2 parkeerplaatsen bij het gehuurde gelegen aan de Samuel Munckerstraat. Daarnaast is parkeren mogelijk op de openbare weg (betaald / vergunningsstelsel).

Locatie/ Bereikbaarheid:
Het object is gelegen in de woonwijk Kadebuurt, op zeer korte afstand van het centrum van Gouda. De karnemelksloot is onder meer een fietsroute van de wijk Goverwelle naar het centrum van Gouda.

Opleveringsniveau:
In de huidige casco staat, met onder andere:
- automatische toegangsdeuren;
- pantry;
- toilet;
- 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren (ca. 3,4 meter breed x ca. 3 meter hoog en ca. 5 meter breed x ca. 2,7 meter hoog);
- de overdekte opslagruimte is voorzien van een stelcon platen vloer.

Aanvaarding:
Per direct.

Huurprijs:
€ 2.000,- per maand, exclusief B.T.W.

Servicekosten:
N.t.b., ten behoeve van gas, water en elektra.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs, servicekosten en de B.T.W. geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen.

Zekerheid:
Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief omzetbelasting.

B.T.W. status:
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.-belaste huur.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Karnemelksloot 77 te Gouda. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van 't Hof Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.000 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten

Oppervlakte
275 m²
Verkoopvloeroppervlakte
204 m²
Breedte gevel
16,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A 0,55

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
C1

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Karnemelksloot 77

€ 2.000 /mnd