Wethouder Venteweg 2 a 2805 JP Gouda

€ 3.950 /mnd
Blikvanger multifunctionele winkelruimte met afsluitbaar parkeerterrein

Omschrijving

Object: Een prachtige kans om uw voorraad of partijgoederen te verkopen aan een druk verkeerskruispunt gelegen multifunctionele winkelruimte met afsluitbaar parkeerterrein. Het object is voor het laatst in gebruik geweest bij "Doe het zelf zaak - T&D Multimarkt". In verband met een voorgenomen herontwikkeling wordt er een tijdelijke huurovereenkomst aangegaan.

Vloeroppervlakte:
begane grond: circa 688 m² winkelruimte
entresol: circa 188 m² winkelruimte
1e verdieping: circa 60 m² kantoorruimte
2e verdieping: circa 73 m² archiefruimte
Totaal: circa 1.009 m²

Parkeervoorziening: op het door hekken afgeschermde parkeerterrein zijn circa 17 parkeerplaatsen beschikbaar.

Locatie/bereikbaarheid: op de hoek van het drukke verkeerskruispunt Wethouder Venteweg/Zwarteweg, nabij het centrum van Gouda.

Opleveringsniveau: in de huidige staat, voorzien van onder andere;
- 1 elektrische overheaddeur
- 3 gasheaters
- krachtstroom
- 4 bandslaghaspels
- entree voorzien van tochtsluis en elektrische schuifdeuren
- vrije hoogte circa 6,7 m1
- vloerbelasting circa 2.500 kg/m²
- entresol voorzien vaste hard houten trap
- inbouwkantoor voorzien van pantry, dames- en heren toilet en centrale verwarming middels radiatoren

Aanvaarding: in overleg.

Huurprijs: € 3.950,- per maand, exclusief BTW

Servicekosten: niet van toepassing. Huurder beschikt over eigen meters ten behoeve van gas, water en elektra en dient derhalve zelf overeenkomsten te sluiten met desbetreffende leveranciers.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling: de betaling van de huurprijs, eventuele servicekosten en de eventuele B.T.W. geschiedt in termijnen 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn: In verband met een voorgenomen herontwikkeling worden er tijdelijke huurovereenkomst aangegaan.

Zekerheid: huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief omzetbelasting.

BTW-status: verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst: huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van WETHOUDER VENTEWEG 2A te GOUDA. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.950 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten

Oppervlakte
1.009 m²
Verkoopvloeroppervlakte
1.009 m²
Breedte gevel
39 m
Perceel
1.300 m² (in units vanaf 1.009 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Lokale voorzieningen
Bank op 500 m tot 1000 m, ontspanning op 500 m tot 1000 m, restaurant op 500 m tot 1000 m en winkel op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
17 niet-overdekte parkeerplaatsen

NVM makelaar

Van Herk Bedrijfsmakelaars

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 0182 577700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wethouder Venteweg 2 a

€ 3.950 /mnd