Lange Tiendeweg 68 2801 KK Gouda

€ 825.000 k.k.
Blikvanger (tijdelijk) verhuurde winkelruimte en 4 verhuurde appartementen

Omschrijving

Object: Markant pakhuis bestaande uit een (tijdelijk) verhuurde multifunctionele winkelruimte en 4 verhuurde appartementen. Beschermd Monument, Gemeentewet. Bouwjaar 1869. Door atelierArchitecten is een bouwinitiatief opgesteld voor de verkleining van de winkelruimte en het creëren van twee extra appartementen.

Vloeroppervlakte:

Lange Tiendeweg 68:
begane grond: circa 321 m² winkelruimte
1e verdieping: circa 59 m² kantoorruimte
Totaal: circa 380 m²

Groeneweg 1/1A en 3/3A:
1e verdieping:
Groeneweg 1, 1 hoog voor: circa 59 m² woonruimte
Groeneweg 1A, 1 hoog achter: circa 83 m² woonruimte

2e verdieping:
Groeneweg 3, 2 hoog voor: circa 48 m² woonruimte
Groeneweg 3A, 2 hoog achter: circa 73 m² woonruimte

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Gouda
Sectie: C
Nummer: 4155 A1-A2-A3

Parkeervoorziening: parkeren is mogelijk op loopafstand van het openbare parkeerterrein Klein Amerika.

Locatie/bereikbaarheid: op de hoek van de Lange Tiendeweg en Groeneweg in het historische centrum van Gouda. De Lange Tiendeweg vormt de verbindingsroute tussen parkeerterrein Klein Amerika en de Markt. In de directe omgeving zijn diverse winkels vertegenwoordigd zoals David’s Gelato, Playtoday LEGO Shop, Brood & Ko, Used Products, Multi-Vlaai, Duijvendijk Wonen en Perry Sport.

Opleveringsniveau: in de huidige staat.

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: € 825.000,- k.k.

VvE: alle appartementsrechten binnen de VvE zijn in eigendom van verkoper.

Huursituatie:
Lange Tiendeweg 68

Huurder: Amsterdam Select B.V. (tijdelijke huurovereenkomst i.v.m mogelijke transformatie begane grond)
Huurprijs: € 1.500,- per maand, excl. BTW
Ingangsdatum: 1 juli 2020
Huurperiode: maximaal 2 jaar (per 3 maanden tussentijds opzegbaar)
Waarborgsom: € 3.630,-

Groeneweg 1/1A en 3/3A

Groeneweg 1, 1 hoog voor
Huurprijs: € 910,13 per maand (inclusief voorschot gas, elektra water € 145,-)
Ingangsdatum: 1 december 2019
Huurperiode: 1 jaar
Waarborgsom: € 1.746,-

Groeneweg 1A, 1 hoog achter
Huurprijs: € 1.137,93 per maand (inclusief voorschot gas, elektra water € 145,-)
Huuringangsdatum: 1 september 2018
Huurperiode: 1 jaar
Waarborgsom: € 2.130,-

Groeneweg 3, 2 hoog voor
Huurprijs : € 686,58 per maand (inclusief voorschot gas, elektra water € 145,-)
Huuringangsdatum: 17 september 2019
Huurperiode: 1 jaar
Waarborgsom: € 1.280,-

Groeneweg 3A, 2 hoog achter
Huurprijs : € 993,16 per maand (inclusief voorschot gas, elektra water € 145,-)
Huuringangsdatum: 1 februari 2020
Huurperiode: 1 jaar
Waarborgsom: 1.904,-

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van LANGE TIENDEWEG 68 - GROENEWEG 1/1A en 3/3A te GOUDA. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1869

Oppervlakten

Oppervlakte
380 m²
Verkoopvloeroppervlakte
380 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 54.034 per jaar
Huurders
5 huurders

NVM makelaar

Van Herk Bedrijfsmakelaars

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0182 577700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lange Tiendeweg 68

€ 825.000 k.k.