Kleiweg 83 2801 GD Gouda

€ 3.500 /mnd

Omschrijving

Het betreft hier een aan de Kleiweg gelegen winkelpand met in de directe omgeving diverse grote ketens als Hema, The Sting, Costes, Kruidvat en meerdere bedrijven. Het is een unieke locatie in het kernwinkelgebied van Gouda. De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt 151 m2 verdeeld over de begane grond en eerste etage.
De winkelruimte zal turn key worden opgeleverd. Bovendien is in de winkelruimte een airconditioningsinstallatie, systeemplafond, toilet en pantry aanwezig. Naast dat het object te huur staat is koop ook bespreekbaar.

Locatie
Dit object is gelegen in de binnenstad van Gouda in het kernwinkelgebied van de stad.

Bereikbaarheid
Per auto
De auto kan in de omgeving goed worden geparkeerd in de parkeergarage van de Nieuwe Markt Passage.

Per fiets
Vlak voor de deur is er ruimschoots parkeergelegenheid voor de fiets.

Per OV
Deze unieke winkellocatie ligt op loopafstand van Gouda centraal station.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 151 m²

Verdieping Metrage (in m² v.v.o.)
Begane grond 126 m2
1e Verdieping 25 m2

Parkeren
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de parkeergarage van de Nieuwe Markt Passage.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
•Pantry;
• Voor en achter uitgang;
• Centrale verwarming;
• Kabelgoten met bekabeling;
• Airconditionings installatie;
• Systeemplafond;
• Toiletvoorzieningen.

Huurprijs Winkelruimte
In overleg

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens

Huurtermijn
5 jaar, korter bespreekbaar

Verlengingstermijn
Telkenmale 5 jaar, korter bespreekbaar

Opzegtermijn
12 maanden

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Koopprijs
In Overleg

Aanvaarding
In Overleg

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.500 per maand
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1500

Oppervlakten

Oppervlakte
151 m²
Verkoopvloeroppervlakte
126 m²
Breedte gevel
5 m
Perceel
130 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
C 1,23

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kleiweg 83

€ 3.500 /mnd