Nieuwe-Marktpassage 19 2801 HW Gouda

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Per direct beschikbaar een winkelunit gelegen in het winkelcentrum de Nieuwe Markt Passage van circa 287 m² met een ingang aan de binnen- en buitenzijde van het winkelcentrum. Er is ook een mogelijkheid om de unit op te splitsen in twee delen van circa 145 m², waarbij beide ingangen grenzen aan een ingang van de Coop.

Het volledig overdekte winkelcentrum Nieuwe Markt Passage is gelegen in het historische centrum van Gouda, in het noordelijke deel van het winkelgebied. Het historische centrum van Gouda trekt jaarlijks veel toeristen en mensen uit de omliggende steden en dorpen. De toeristen komen vooral af op de kaasmarkt en de historische gebouwen die vlakbij het winkelcentrum liggen. Geïntegreerd in het winkelcentrum is een parkeergarage met meer dan 400 parkeerplaatsen. De Nieuwe Markt Passage ligt direct achter het hoofd winkelgebied bij de Kleiweg en maakt deel uit van de zogenaamde 'winkelwandelroute'. Het winkelcentrum biedt een verscheidenheid aan winkelaanbod zoals Big Bazaar, Kruidvat, Bruna, Bagels & Beans en Wibra.

Promotiekosten voor de uitstraling van het winkelcentrum bedragen € 10,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Locatie
Het object is gelegen in het winkelcentrum "Nieuwe Markt Passage" met parkeergarage in de binnenstad van Gouda.

Bereikbaarheid
Gouda ligt in de nabijheid van de snelwegen A12 en A20. Vanaf deze snelwegen is de binnenstad van Gouda binnen 10 minuten bereikbaar. Het centrale treinstation van Gouda is op loopafstand van het historische centrum. Dit intercitystation heeft directe treinverbindingen met onder andere Den Haag, Rotterdam en Utrecht.

Totaal verhuurbaar vloeroppervlakte
287 m²

In units vanaf
circa. 145 m²

Parkeren
In naastgelegen parkeergarage, waar 400 plekken beschikbaar zijn

Voorzieningen / Opleveringsniveau;
Casco met geheel glazen pui.

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd

Servicekosten
€ 35,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW

Promotiekosten
€ 10,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de
wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens.

Huurtermijn:
5 jaar, korter bespreekbaar.

Verlengingstermijn
Telkenmale 5 jaar, korter bespreekbaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW-Status
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is
ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de winkels in het winkelcentrum "Nieuwe
Marktpassage". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Abram
Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden
ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden
beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten

Oppervlakte
287 m² (in units vanaf 145 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
287 m²
Breedte gevel
15 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
E 1,46

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Lokale voorzieningen
Bank op 500 m tot 1000 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuwe-Marktpassage 19

Huurprijs op aanvraag