Agnietenstraat 42 2801 HX Gouda

€ 275 /m²/jaar

Omschrijving

Het winkelcentrum met parkeergarage "Nieuwe Markt Passage" ligt in het historische centrum van Gouda. De Nieuwe Markt Passage is een volledig overdekt winkelcentrum in het noordelijke deel van het belangrijkste winkelgebied van Gouda. Het historische winkelgebied van Gouda trekt mensen uit de omliggende steden. Toeristen komen vooral af op de kaasmarkt en de historische gebouwen die vlakbij het winkelcentrum liggen. Alle winkels bevinden zich op de begane grond. Geïntegreerd in het winkelcentrum is een parkeergarage met meer dan 400 parkeerplaatsen. De Nieuwe Markt Passage ligt direct achter het hoofd winkelgebied bij de Kleiweg en maakt deel uit van de zogenaamde 'winkelwandelroute'. Het winkelcentrum biedt een verscheidenheid aan winkels verhuurd aan bekende retailers zoals Big Bazaar, Kruidvat, Bruna, Bagels & Beans, de Coop Supermarkt en De Koffiefabriek.

Locatie
Het object is gelegen in het historische centrum van Gouda. De Nieuwe Marktpassage ligt direct gelegen achter het hoofd winkelgebied bij de Kleiweg en ligt vlakbij het gebouw van ‘The Cheese-experience’.

Bereikbaarheid
Per auto
Gouda ligt in de nabijheid van de A12 en de A20. Vanaf deze snelwegen is de binnenstad binnen 10 minuten bereikbaar

Per OV
Het centrale treinstation ligt op loopafstand van dit object

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 100 m² op de begane grond.

Parkeren
Geïntegreerd in het winkelcentrum ‘Nieuwe Markt Passage’ is een parkeergarage met meer dan 400 parkeerplaatsen

Huurprijs
Winkelruimte
Prijs per maand op aanvraag, te vermeerderen met BTW
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
EUR € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW

Promotiekosten
EUR € 10,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens

Huurtermijn
5 jaar, korter bespreekbaar

Verlengingstermijn
Telkenmale 5 jaar, korter bespreekbaar

Opzegtermijn
12 maanden

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
Per direct

BTW-Status
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Abram Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 275 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten

Oppervlakte
83 m²
Verkoopvloeroppervlakte
83 m²
Breedte gevel
4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
C 1,17

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Agnietenstraat 42

€ 275 /m²/jaar