Ruurloseweg 7 abc 7141 KA Groenlo

€ 449.500 k.k.

Omschrijving

Nabij het centrum aan een doorgaande weg gelegen winkelpand met twee bovenwoningen.
De begane grond is opgedeeld in twee winkelruimtes.

Winkelruimte (Ruurloseweg 7c) is verhuurd met een contract tot 31-12-2020 mogelijke verlenging voor vijf jaar.
Huuropbrengst op aanvraag.

Verhuurbaar vloeroppervlak ± 289 m²
Inhoud ± 963 m³

Indeling: entree/winkel, werkplaats, opslagruimte, pantry, toilet.

Winkelruimte (Ruurloseweg 7) is in gebruik bij de eigenaar.

Verhuurbaar vloeroppervlak ± 488 m²
Inhoud ± 1.475 m³

Indeling: entree, royale showroom, werkplaats (2x), berging, hal met trapopgang naar de bovenwoningen (nr. 7a en 7b);
Overkapping aan de achterzijde.

Kenmerken:
- houten kozijnen met enkel glas
- voldoende elektra
- hete lucht verwarming (Brink 2x, bouwjaar 1987)

Bovenwoning (Ruurloseweg 7a) is in gebruik bij de eigenaar.

Gebruiksoppervlak wonen ± 119 m²
Overige inpandige ruimte ± 35 m²
Dakterras ± 34 m²
Inhoud ± 456 m³

Begane grond: entree/hal, binnenplaats, halletje met trapopgang naar de bovenwoning

Eerste verdieping: hal met vaste kasten, toilet, badkamer, woonkamer, keuken met schuifpui naar het dakterras, vier slaapkamers w.v. 1 met vaste kasten, wasruimte/cv ruimte; berging

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderberging.

Kenmerken:
- Kunststof kozijnen met dubbel glas en houten kozijnen met enkel glas
- Nefit HR ketel met boiler.

Bovenwoning (Ruurloseweg 7b) staat leeg.

Gebruiksoppervlak wonen ± 165 m²
Dakterras ± 47 m²
Inhoud ± 510 m³

Begane grond: entree/hal, binnenplaats, hal met trapopgang naar de bovenwoning

Eerste verdieping: entree met toegang tot het dakterras, toilet en inbouwkast, woonkamer met open haard, keuken met vaste kast en schuifpui naar het dakterras, hal met toegang tot de badkamer en één slaapkamers, hal met vast kast en toegang tot twee slaapkamers en trapopgang naar de

Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers.

Derde verdieping: vliering

Kenmerken:
- Aluminium en houten kozijnen met deels dubbel- en deels enkel glas
- Nefit HR combiketel

==========================================================================
Bijzonderheden:
- Bestemming: detailhandel

- Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

- Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten

Oppervlakte
777 m²
Verkoopvloeroppervlakte
777 m²
Breedte gevel
27,4 m
Perceel
1.418 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 284 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ruurloseweg 7 abc

€ 449.500 k.k.