Dierenriemstraat 242 9742 AN Groningen

Mooie winkel van ca. 167m2. Het pand is gelegen in het winkelcentrum Paddepoel, direct gelegen aan de zijde van de grote parkeerplaats. Hierdoor is deze unit zowel vanuit de binnenzijde van het winkelcentrum als ook aan de buitenzijde goed zichtbaar.

Objectinformatie
Parkeervoorziening:
Voldoende parkeergelegenheid aanwezig direct naast het pand.

Bereikbaarheid:
Het winkelcentrum is per auto goed te bereiken. Per openbaar vervoer is het winkelcentrum te bereiken middels meerdere, vaak frequent rijdende buslijnen.

Bestemming:
Bron: Gemeente Groningen. Bestemmingsplan: Paddepoel Centrum. Bestemming: Centrum. Een kandidaat huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij het Loket Bouwen & Wonen van de gemeente Groningen.

Milieu:
Er zijn geen milieubelastende omstandigheden bekend die het gebruik als winkel zouden kunnen belemmeren.

Voorzieningen:
Verhuurd wordt uitsluitend het casco. Huurder huurt in huidige casco staat. Deze staat is huurder genoegzaam bekend.

Indeling:
Entree, winkelruimte, pantry, toilet, technische ruimte.

Bijzonderheden:
De genoemde huurprijs is van toepassing indien er gebruik wordt gemaakt van een nog te plaatsen geldautomaat. Details is nader overleg.
De gevel is ca. 8,75 m1.

BTW:
21%

Aanvaarding:
1 november 2020

Contractvoorwaarden
Termijn:
In overleg. Uitgangspunt is 5+5 jaar

Optie periode:
In overleg, zie termijn.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur inclusief BTW en eventuele servicekosten.

Huurprijsaanpassing:
jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van CPI Alle Huishoudens (2015=100)

Soort huurovereenkomst:
Standaard model van de Raad voor Onroerende zaken september 2012.

Overig relevant:
Alle onderhandelingen/toezeggingen inzake dit object zijn onder voorbehoud van definitieve goedkeuring van de verhuurder. Huurder kan zich niet beroepen op over en ondermaat.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.