Oosterstraat 45 9711 NR Groningen

€ 45.000 /jr

Omschrijving

Plaats: Groningen.

Adres: Oosterstraat 45.

Soort: winkelruimte.

Oppervlakte: ca. 289 m2 vvo.

Huurprijs: € 45.000,00 per jaar, exclusief btw.

Stand en ligging: winkelruimte gelegen aan de westelijke kant van de Oosterstraat in het centrum van Groningen, nabij de Grote Markt, ANWB, Fiftysix en Jumbo.

Welstandsklasse: B.

Bereikbaarheid: goed bereikbaar.

Parkeervoorziening: in de nabijgelegen parkeergarages Rademarkt en Damsterdiep.

Bestemming en gebruik: (bron: gemeente Groningen). Bestemmingsplan "Binnenstad", bestemming "Centrum 2".
Indien de huurder een gebruiksfunctie voor ogen heeft die afwijkt van het laatste gebruik dan dient hij hierover zelf contact op te nemen met de Gemeente. Het laatste gebruik betreft detailhandel.

Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.

Voorzieningen: casco oplevering.

Indeling: oppervlakte begane grond ca. 148 m2, oppervlakte eerste verdieping ca. 67 m2, kelder ca. 74 m2. Frontbreedte ca. 6,5 meter.

Bouwjaar: niet bekend.

Kadastrale gegevens: gemeente Groningen, sectie H, nummer 4083, appartementsindex A1.

Bijzonderheden: het betreft een appartementsrecht. Huurder dient zich te houden aan de bepalingen van de splitsingsakte en eventueel huishoudelijk reglement.

BTW: indien huurder niet btw-plichtig is en derhalve de btw niet kan worden verrekend, dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Lasten: niet bekend.

Aanvaarding: in overleg.

Betaling: huur per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).

Huurtermijn: in overleg.

Optieperiode: in overleg.

Zekerheidsstelling: bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief btw.

Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.

Voor nadere informatie omtrent dit object kunt u contact opnemen met de heer Theo Overduin, telefoon 050-3116666 of mobiel 06-53158085.

De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 45.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten

Oppervlakte
289 m²
Verkoopvloeroppervlakte
148 m²
Breedte gevel
6,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oosterstraat 45

€ 45.000 /jr