Oosterhamriklaan 171 9715 PC Groningen

€ 800 /mnd

Omschrijving

Ca. 93 m² (VVO) winkel-/kantoorruimte. Een deel van de ruimte ligt verhoogd (split-level) waardoor het geheel een speelse indeling krijgt.

Opleveringsniveau
De ruimte zal in de huidige staat worden opgeleverd, met de volgende voorzieningen:
- betonvloer
- systeemplafond met verlichting
- pantry en toilet
- kabelgoten
- cv met radiatoren

Locatie
Gelegen in de Korrewegwijk in Groningen, tegenover het park aan de Oosterhamriklaan. Er zijn zowel links als rechts van het object winkel-/kantoorruimtes gesitueerd.

Servicekosten
Huurder contracteert rechtstreeks met leveranciers van gas, water en elektra.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste verhuur. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, zal de huurprijs worden verhoogd met BTW-compensatie.

Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan 'Korrewegwijk-de Hoogte 2009' luidt de bestemming 'Centrum', en derhalve ondermeer te gebruiken voor detailhandel en dienstverlening.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurprijsindexering
Jaarlijks per 1 juli, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bankgarantie
Huurder dient voorafgaand aan sleuteloverdracht een bankgarantie af te geven ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken) met de daarbij behorende algemene bepalingen (meest recente versie).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 800 per maand
Servicekosten
€ 6 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955

Oppervlakten

Oppervlakte
93 m²
Verkoopvloeroppervlakte
40 m²
Breedte gevel
4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
G 2,38

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oosterhamriklaan 171

€ 800 /mnd