Dierenriemstraat 234 9742 AN Groningen

€ 100.000 /jr

Omschrijving

Object
Dierenriemstraat 234 (9742 AN) te Groningen

Soort
winkelruimte te huur

Locatie
direct gelegen aan het centrale plein op het drukste stukje van het grootste overdekte winkelcentrum van Noord Nederland. Het winkelcentrum ligt in de wijk Paddepoel, dichtbij invals- uitvalswegen naar de (westelijke) ringweg. Een aantal jaren terug is het centrum aan de binnen- en buitenzijde gerenoveerd (o.a. winkels aan de Zonnelaan uitgebreid aan de voorzijde en voorzien van nieuwe puien, aanpassing kleurstelling, verlichting, reclame etc.) Het winkelcentrum heeft ca. 90 winkels en gemiddeld 70.000 bezoekers per week. Gevestigde partijen zijn o.a. H&M, HEMA, Albert Heijn, Etos, Xenos, Blokker, Van Haren Schoenen, Zeeman etc. Voor meer informatie over het winkelcentrum zie:
Het betreft de voormalige winkel van Miss Etam.

Oppervlakte
begane grond: ca. 320 m²

Frontbreedte
ca. 15,60 meter

Welstandsklasse
A1

Opleveringsniveau
in overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco

Aanvaarding
In overleg

Energielabel
registratiedatum: 3 augustus 2015
energie-index: A 0,92

Parkeren
direct aan de achterzijde van de winkel bevindt zich een groot parkeerterrein voor ca. 500 auto’s.
De eerste 1,5 uur is gratis

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de BTW
 
Huurprijs
€ 100.000,- per jaar exclusief BTW

Servicekosten
€ 500,-- per maand exclusief BTW

Bijzonderheden
-bouwkundige hoogte is ruim 4 meter, winkelcentrum is voorzien van sprinklerinstallatie
-voor dit winkelcentrum is een huishoudelijk regelement van toepassing
-elke donderdagavond is er koopavond tot 21.00 uur en elke laatste zondag is er een koopzondag van 12.00 uur tot 17.00 uur

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 100.000 per jaar
Servicekosten
€ 500 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten

Oppervlakte
320 m²
Verkoopvloeroppervlakte
320 m²
Breedte gevel
15,6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A 0,92

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en overdekt winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dierenriemstraat 234

€ 100.000 /jr