Astraat 2 9718 CR Groningen

€ 55.000 /jr

Omschrijving

Object
Astraat 2 (9718 CR) te Groningen

Soort
winkelruimte te huur

Locatie
gelegen in de binnenstad van Groningen op een mooie hoek aan de Astraat, tegenover de Brugstraat en het Lage der A. Astraat is een drukke doorgaande wandel- en fietsroute tussen winkelcentrum Westerhaven (o.a. Mediamarkt, Primark, Nike & Hema) en de Vismarkt/Herestraat. In deze straat bevinden zich een diversiteit aan winkels (speciaalzaken) en (dag)horecazaken. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd Kamphuis Kookgereedschap en apparatuur, Groninger Kaasboetiek, Droppie, Slijterij de Roemer, Scotch & Soda, Roka, The Society Shop, Closed, Ace & Tate, Doppio en Albert Heijn. Het betreft de huidige winkel van Bang & Olufsen in Groningen.

Oppervlakte
begane grond: ca. 140 m²
eerste verdieping: ca. 20 m²
totaal: ca. 160 m²

Frontbreedte
Astraat: ca. 8,3 meter bruto
Pottebakkersrijge: ca. 13,5 meter bruto

Welstandsklasse
B1

Energielabel
geldig tot: 27-08-2027
energie-index: D 1,05

Opleveringsniveau
in de huidige staat. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Aanvaarding
in overleg

Huurvoorwaarden conform model ROZ
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: één jaar
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.
 
Huurprijs
€ 55.000,- per jaar exclusief B.T.W.

Bijzonderheden
het object betreft een gemeentelijk monument.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 55.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1885

Oppervlakten

Oppervlakte
160 m²
Verkoopvloeroppervlakte
160 m²
Breedte gevel
21,1 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Astraat 2

€ 55.000 /jr