Waagstraat 4 -5 9712 JX Groningen

€ 49.500 /jr

Omschrijving

Object
Waagstraat 4-5 (9712 JX) te Groningen

Soort
Winkelruimte - op hoeklocatie met veel front - te huur.

Locatie
Gelegen in het verlengde van de Herestraat, tussen de Grote Markt en de Vismarkt. Nabij gelegen bedrijven zijn o.a. Douglas, Het Goudkantoor, Burger King, Rituals, News Café, Bakker Bart, Van der Velde Boeken, ICI Paris XL, Nikkie, Vanilla en TK Maxx.

Parkeren
Op loopafstand liggen parkeergarage ‘Centrum’ en parkeergarage ‘Forum’, betaald parkeren.

Oppervlakte vvo
Begane grond: ca. 127,72 m²
Eerste verdieping: ca. 128,42 m² +
Totaal: ca. 256,14 m²

Frontbreedte bruto
Voorkant: ca. 12 meter
Zijkant: ca. 9 meter

Welstandsklasse
A2

Energielabel
Geldig tot: 09-12-2030
Energie-index: A

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de btw

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
Een opdeling van de winkelruimte behoort ook tot de mogelijkheden
Waagstraat 4: ca. 52 m² begane grond en ca. 36 m² op de verdieping
Waagstraat 5: ca. 77 m² begane grond en ca. 60 m² op de verdieping

Huurprijs
€ 49.500,- per jaar exclusief btw

Servicekosten
€ 3.000,- per jaar exclusief btw (inclusief voorschot voor warmte- en koude levering. In het complex zijn hiervoor gemeenschappelijke installaties aanwezig)

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 49.500 per jaar
Servicekosten
€ 3.000 per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
256 m²
Verkoopvloeroppervlakte
256 m²
Breedte gevel
21 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Waagstraat 4 -5

€ 49.500 /jr