Dierenriemstraat 184 a 9742 AL Groningen

€ 26.000 /jr

Omschrijving

Plaats: Groningen.

Adres: Dierenriemstraat 184a.

Soort: winkelruimte.

Oppervlakte: begane grond ca. 97 m² en verdieping ca. 27 m².

Frontbreedte: ca. 6,4 meter.

Huurprijs: € 26.000,00 per jaar, exclusief btw en servicekosten.

Stand en ligging: winkelruimte gelegen in het overdekte winkelcentrum "Paddepoel". Uitstekend gesitueerd tegenover H&M, Xenos, Specsavers en naast Zeeman.

Welstandsklasse: C.

Bereikbaarheid: goed bereikbaar te voet, per fiets, auto en openbaar vervoer. Bovendien gelegen nabij de afrit van de ringweg.

Parkeervoorziening: voor eigen gebruik is aan de achterzijde parkeergelegenheid voor de vereniging op basis van beschikbaarheid. Bezoekers van het winkelcentrum kunnen de eerste 1,5 uur gratis parkeren op een tweetal parkeerterreinen en betaald langs de openbare weg.

Bestemming en gebruik: (bron: gemeente Groningen). Bestemmingsplan "Paddepoel Centrum". Bestemming "Centrum". Zie voor meer informatie ruimtelijkeplannen.nl.
Indien de koper/huurder een gebruiksfunctie voor ogen heeft die afwijkt van het laatste gebruik dan dient hij hierover zelf contact op te nemen met de Gemeente. Het laatste gebruik betreft winkelruimte.

Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.

Voorzieningen: alarminstallatie, rolluik (geen pui), systeemplafond met verlichting, airco, sprinklerinstallatie, noodverlichting, CV.

Indeling: winkelruimte, kantoor/kantine met pantry en toegang tot verdieping, achterhal met toilet en toegang achterdeur.

Bijzonderheden: Bevoorrading via achterzijde mogelijk.

Bouwjaar: jaren 1969, gerenoveerd 1991.

Kadastrale gegevens: gemeente Groningen, sectie L, nummer 8339.

Lasten: huidig aandeel vereniging bijdrage € 5.727,88, inclusief btw per jaar.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).

Aanvaarding: in overleg, snelle aanvaarding is mogelijk.

Betaling: huur per maand vooruit.

De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 26.000 per jaar
Servicekosten
€ 4.734 per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Oppervlakten

Oppervlakte
124 m²
Verkoopvloeroppervlakte
97 m²
Breedte gevel
6,4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
C1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dierenriemstraat 184 a

€ 26.000 /jr