Omschrijving
TE HUUR
Ca. 65m² winkelruimte in een van de leukste winkelstraatjes van Groningen, Zwanestraat 11.
LOCATIE
Slechts een aantal passen verwijderd van de Martinitoren vind je de Zwanestraat. Vernoemd naar de witte Swane, een huis dat in 1610 werd aangeschaft door het Stadsbestuur om de constructie van de straat in werking te stellen. Dit levendige stukje Groningen, met tal van mode-, woon- en culinaire zaken, is een must-see voor iedereen die Groningen bezoekt. (bron vistitgroningen.nl)
De Zwanestraat kenmerkt zich door een leuk en gevarieerd aanbod in winkels en is druk bezocht. Mede vanwege de gunstige ligging naast de Grote Markt en vlakbij de Vismarkt.
OPPERVLAKTE en INDELING
Frontbreedte ca. 4,5 meter
De winkelruimte bedraagt ca. 45m² VVO. Achter de winkelruimte is een opslagruimte en aan de zijkant van de winkel is via een smalle gang de pantry en het toilet bereikbaar. In de nieuw te realiseren situatie zal de pantry en toilet makkelijker bereikbaar worden.
BESTEMMING
Op de locatie is de bestemming “Binnenstad Groningen” van toepassing. Een kandidaat huurder is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Groningen.
OPLEVERINGSNIVEAU
Verhuurd wordt alleen het casco.
Energielabel
Niet van toepassing ivm monumentale staat.
HUURPRIJS
€2.300,- per maand
SERVICEKOSTEN
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.
HUURVOORWAARDEN
- ROZ model winkelruimte / overige bedrijfsruimte met eventueel aanvullende voorwaarden
- Huurperiode 5 jaar
- Verlenging met telkens 5 jaar
- Opzegtermijn 12 maanden
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling 3 maanden huur (+ voorschot servicekosten)
Afwijkende voorwaarden zijn in onderling overleg bespreekbaar.
AANVAARDING
In overleg
Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Appingedam - Assen - Zuidlaren - Rolde - Hardenberg - Coevorden - Emmen - Drachten - Leeuwarden - Sneek - Dokkum - Heerenveen
Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Ca. 65m² winkelruimte in een van de leukste winkelstraatjes van Groningen, Zwanestraat 11.
LOCATIE
Slechts een aantal passen verwijderd van de Martinitoren vind je de Zwanestraat. Vernoemd naar de witte Swane, een huis dat in 1610 werd aangeschaft door het Stadsbestuur om de constructie van de straat in werking te stellen. Dit levendige stukje Groningen, met tal van mode-, woon- en culinaire zaken, is een must-see voor iedereen die Groningen bezoekt. (bron vistitgroningen.nl)
De Zwanestraat kenmerkt zich door een leuk en gevarieerd aanbod in winkels en is druk bezocht. Mede vanwege de gunstige ligging naast de Grote Markt en vlakbij de Vismarkt.
OPPERVLAKTE en INDELING
Frontbreedte ca. 4,5 meter
De winkelruimte bedraagt ca. 45m² VVO. Achter de winkelruimte is een opslagruimte en aan de zijkant van de winkel is via een smalle gang de pantry en het toilet bereikbaar. In de nieuw te realiseren situatie zal de pantry en toilet makkelijker bereikbaar worden.
BESTEMMING
Op de locatie is de bestemming “Binnenstad Groningen” van toepassing. Een kandidaat huurder is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Groningen.
OPLEVERINGSNIVEAU
Verhuurd wordt alleen het casco.
Energielabel
Niet van toepassing ivm monumentale staat.
HUURPRIJS
€2.300,- per maand
SERVICEKOSTEN
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.
HUURVOORWAARDEN
- ROZ model winkelruimte / overige bedrijfsruimte met eventueel aanvullende voorwaarden
- Huurperiode 5 jaar
- Verlenging met telkens 5 jaar
- Opzegtermijn 12 maanden
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling 3 maanden huur (+ voorschot servicekosten)
Afwijkende voorwaarden zijn in onderling overleg bespreekbaar.
AANVAARDING
In overleg
Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Appingedam - Assen - Zuidlaren - Rolde - Hardenberg - Coevorden - Emmen - Drachten - Leeuwarden - Sneek - Dokkum - Heerenveen
Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
