Dierenriemstraat 242 9742 AN Groningen

€ 3.456 /mnd

Omschrijving

Mooie winkel van ca. 167m2. Het pand is gelegen in het winkelcentrum Paddepoel, direct gelegen aan de zijde van de grote parkeerplaats. Hierdoor is deze unit zowel vanuit de binnenzijde van het winkelcentrum als ook aan de buitenzijde goed zichtbaar.

Objectinformatie
Parkeervoorziening:
Voldoende parkeergelegenheid aanwezig direct naast het pand.

Bereikbaarheid:
Het winkelcentrum is per auto goed te bereiken. Per openbaar vervoer is het winkelcentrum te bereiken middels meerdere, vaak frequent rijdende buslijnen.

Bestemming:
Bron: Gemeente Groningen. Bestemmingsplan: Paddepoel Centrum. Bestemming: Centrum. Een kandidaat huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij het Loket Bouwen & Wonen van de gemeente Groningen.

Milieu:
Er zijn geen milieubelastende omstandigheden bekend die het gebruik als winkel zouden kunnen belemmeren.

Voorzieningen:
Verhuurd wordt uitsluitend het casco. Huurder huurt in huidige casco staat. Deze staat is huurder genoegzaam bekend.

Indeling:
Entree, winkelruimte, pantry, toilet, technische ruimte.

Bijzonderheden:
Details is nader overleg. De gevel is ca. 8,75 m1.

BTW:
21%

Aanvaarding:
Per direct

Contractvoorwaarden
Termijn:
In overleg. Uitgangspunt is 5+5 jaar

Optie periode:
In overleg, zie termijn.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur inclusief BTW en eventuele servicekosten.

Huurprijsaanpassing:
jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van CPI Alle Huishoudens (2015=100)

Soort huurovereenkomst:
Standaard model van de Raad voor Onroerende zaken september 2012.

Overig relevant:
Alle onderhandelingen/toezeggingen inzake dit object zijn onder voorbehoud van definitieve goedkeuring van de verhuurder. Huurder kan zich niet beroepen op over en ondermaat.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.456 per maand
Servicekosten
€ 709 per maand
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten

Oppervlakte
167 m²
Verkoopvloeroppervlakte
167 m²
Breedte gevel
8,8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
D 1,33

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en overdekt winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dierenriemstraat 242

€ 3.456 /mnd