Herestraat 5 9711 LA Groningen

€ 65.000 /jr

Omschrijving

Object
Herestraat 5 (9711 LA) te Groningen

Soort
Winkelruimte te huur.
Eventueel geschikt voor daghoreca.

Locatie
Gelegen op absolute A1 locatie, aan het begin van de Herestraat, nabij het drukke winkelkruispunt richting de Vismarkt, Grote Markt en Waagstraat. De winkel is ligt naast Pandora en nabij Bakker Bart, Pieces, Vero Moda, KIKO Milano, Eye Wish, Rituals, Jack & Jones. Het betreft de huidige winkel van iRepair. De zijkant van de winkel ligt deels aan het ‘Koude Gat’ (drukke doorloop van de Herestraat naar de Vismarkt). Deze plek leent zich goed voor een extra verkooppunt, welke weer ligt schuin tegenover Backwerk, PUUR, Flying Tiger en Vanilia.

Oppervlakte
Begane grond ca. 57 m²

Frontbreedte
ca. 3,50 meter.

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.
Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderden met de btw

Energielabel
Geldig tot: 05-09-2027
Energie-index: C
Aanvaarding
In overleg.
Huurprijs
€ 65.000,- per jaar te vermeerderen met btw.

Bijzonderheden
- Onder de winkel bevindt zich een kelder van ca. 30 m², welke via een vloerluik te bereiken is.
- De winkelruimte ligt deels aan ‘Het Koude Gat’ (de doorloop van de Herestraat naar de Vismarkt). Deze zijde leent zich goed voor een extra verkooppunt.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 65.000 per jaar
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915

Oppervlakten

Oppervlakte
57 m²
Verkoopvloeroppervlakte
57 m²
Breedte gevel
3,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Herestraat 5

€ 65.000 /jr