Nieuweweg 30 9711 TE Groningen

€ 825 /mnd

Omschrijving

Representatieve commerciële (kantoor)ruimte beschikbaar aan de Nieuweweg in het centrum van Groningen. De Nieuweweg is een doorgaande weg die het Damsterdiep met het Schuitendiep en de Poelestraat met het centrum van Groningen verbindt en waar lokale ondernemers gevestigd zijn. De ruimte is volledig gerenoveerd en is dan ook een absoluut visitekaartje voor de gebruiker!

Algemeen

Commerciële ruimte: circa 38 m²

Frontbreedte: circa. 4,8 meter

Huurprijs: € 825,- per maand excl. servicekosten

Ligging en bereikbaarheid

De commerciële ruimte is gelegen in het centrum van Groningen en wordt omringd door diverse lokale MKB-ondernemers. Het object is prima bereikbaar middels diverse uitvalswegen van en naar het centrum van Groningen en omliggende dorpskernen.

Ook middels openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 150 meter afstand.

Bestemmingsplan

Volgens het huidige bestemmingsplan is er sprake van een centrum-1 bestemming en is de locatie bestemd voor bedrijven tot en met de tweede categorie van de 'staat van bedrijfsactiviteiten', detailhandel en dienstverlenende bedrijven.

Bedrijven actief in de flitsbezorging, fieldmarketing en horeca zijn niet toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Parkeren

Bij de commerciële ruimte zijn geen privéparkeerplaatsen aanwezig. In de nabije omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, waaronder een grote parkeergarage op slechts 50 meter afstand!

Opleveringsniveau commerciële ruimte

- Akoestische plafondplaten
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Inbouwverlichting (LED)
- Internetaansluiting (300 mb/ps)
- Mechanische ventilatie
- Moderne keuken voorzien van koelkast
- Schuimbetonvloer
- Stucwerkwanden
- Telefonieaansluiting
- Toiletruimte
- Vloerverwarming (CV)

Huurcondities

Huurprijs: € 825,- per maand

Servicekosten: € 150,- per maand en internet

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Aanvaarding: In overleg

Opzegtermijn: 6 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Er wordt niet geopteerd voor een belaste verhuur.

Huurcontract: R.O.Z.-model met benodigde aanvullingen, op basis van daadwerkelijke gebruik.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Nieuweweg 30 in Groningen aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 825 per maand
Servicekosten
€ 150 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten

Oppervlakte
38 m²
Verkoopvloeroppervlakte
38 m²
Breedte gevel
4,8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuweweg 30

€ 825 /mnd