Zwanestraat 19 9712 CJ Groningen

Object
Zwanestraat 19 (9712 CJ) Groningen

Soort
Winkelruimte (daghoreca) te huur

Locatie
Gelegen in de binnenstad van Groningen nabij de Grote Markt en de Vismarkt. De Zwanestraat is een uniek stukje Groningen met veel gezellige modezaken, woonwinkels en (dag)horecazaken. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd Douglas, Cookinglife, Bagels & Beans, De Kaaskop, Simon Lévelt en Cosme. Het betreft de huidige vestiging van De Swaen.

Oppervlakte
Begane grond ca. 62 m²
Kelder (opslag) ca. 30 m²
Totaal ca. 92 m²

Frontbreedte
Zijde Zwanestraat: ca. 5,5 meter

Opleveringsniveau
In de huidige staat. De inventaris wordt ter overname aangeboden.
Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Parkeren
Op ca. 3 minuten loopafstand van het object is parkeergarage 'Forum' gesitueerd. De garage biedt parkeermogelijkheid voor ca. 380 personenvoertuigen.

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2012
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur te vermeerderen met btw

Huurprijs
€ 27.600,- per jaar, te vermeerderen met btw

Bijzonderheden
De inventaris wordt ter overname aangeboden. Overnamesom en inventarislijst op aanvraag.

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.