Carolieweg 19 9711 LR Groningen

Aan de Carolieweg, de winkelstraat die de Herestraat (ter hoogte van de Hema) met de Oosterstraat verbindt, is een winkelruimte beschikbaar voor de verkoop. De winkelruimte is op de begane grond ca. 122 m² groot en beschikt over een energielabel A.

Object
Carolieweg 19 (9711 LR) Groningen

Soort
Winkelruimte te koop

Energielabel
Labelklasse: A
Geldig tot: 3 januari 2028

Vraagprijs
€ 349.500,- k.k.

Oppervlakte
De winkelruimte is ca. 122 m² vvo op de begane grond.
En er is een opslagruimte aanwezig in de kelder van ca. 37 m² (bereikbaar via een luik met vaste trap).

Bijzonderheden
De mogelijkheid tot koop van de bovenwoning Burchtstraat 4-1 kan nader worden besproken

Locatie
De Carolieweg is een winkelstraat die de Herestraat (ter hoogte van de Hema) met de Oosterstraat (ter hoogte van happy Italy/Jumbo Supermarkt) verbindt. De straat biedt een divers aanbod in winkels, (dag)horecazaken en dienstverleners. In nabije omgeving bevinden zich o.a. Stardust, FLFL, Bagels & Beans en het Schimmelpenninck Huys. Het betreft de huidige winkel van Tapparfumbar Le Nez die naar de overkant gaat verhuizen.

Het object is gelegen nabij parkeergarage Q-Park Rademarkt (ca. 200 meter), Q-Park Museum Centrum (ca. 300 meter) en Parkeergarage Forum (ca. 300 meter).

Voor de binnenstad van Groningen heeft de gemeente Groningen een plan gemaakt dat er meer ruimte komt voor voetgangers, fieters en groen. Op termijn zal het asfalt in de Oosterstraat en Gelkingestraat plaatsmaken voor de kenmerkende gele klinkers en worden de Gelkingestraat en Oosterstraat een voetgangsgebied.

Kadastraal
Gemeente: Groningen
Sectie: H
Nummer: 4012
Sectie: A1

Bijzonderheden
- Gedoogplicht archeologisch onderzoek, Erfgoedwet
- Huisvestingswet 2014: Vaststelling huisvestingsverordening inzake vergunningenstelsel splitsing
- De mogelijkheid tot koop van de bovenwoning Burchtstraat 4-1 kan nader worden besproken

Het object valt in het bestemmingsplan Binnenstad (geconsolideerde versie). De bestemming van het object is ‘Centrum - 2’. Zie de te downloaden brochure of raadpleeg omgevingswet.overheid.nl voor meer informatie.

Disclaimer
De informatie zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring onder voorbehoud opdrachtgever, wie de procedure kan wijzigen of zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie/overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.