Guldenstraat 30 9712 CG Groningen

€ 89.500 /jr

Omschrijving

Plaats: Groningen.

Adres: Guldenstraat 30.

Soort: winkelruimte.

Oppervlakte: totaal ca. 300 m2.

Huurprijs: € 89.500,00 per jaar, exclusief btw.

Stand en ligging: A-locatie (in de nabijheid van Douglas, H&M, TK Maxx etc).

Bereikbaarheid: aan de voorzijde winkelpromenade aan de achterzijde bevoorradingsmogelijkheden.

Parkeervoorziening: in de omgeving diverse parkeergarages.

Bestemming en gebruik: (bron: gemeente Groningen). Bestemmingsplan "Binnenstad", bestemming "Centrum I". Indien de huurder een gebruiksfunctie voor ogen heeft die afwijkt van het laatste gebruik dan dient hij hierover zelf contact op te nemen met de Gemeente. Het laatste gebruik betreft detailhandel.

Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.

Voorzieningen: airco, centrale verwarming, rolluik, toilet en pantry. Deze voorzieningen blijven wel aanwezig maar maken geen onderdeel uit van het gehuurde. De huur geschiedt op basis van casco.

Indeling: frontbreedte bruto ca. 7 meter en netto ca. 5.10 meter. Begane grond ca. 190 m2 winkel met keuken en toilet. Kelder: ca. 110 m2 magazijn (voorheen winkel geweest).

Bouwjaar: medio jaren '50, daarna meerdere malen gerenoveerd.

Kadastrale gegevens: gemeente Groningen, sectie K, nummer 4138, appartementsindex A1.

BTW: indien de huurder niet btw-plichtig is en derhalve de btw niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Lasten: niet bekend.

Aanvaarding: in overleg.

Betaling: huur en btw per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2006=100).

Huurtermijn: in overleg.

Optieperiode: in overleg.

Zekerheidsstelling: bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief btw.

Model huurovereenkomst: bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief btw.

Voor nadere informatie omtrent dit object kunt u contact opnemen met de heer Theo Overduin, telefoon 050-3116666 of mobiel 06-53158085.

De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, nog kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 89.500 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 115.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959

Oppervlakten

Oppervlakte
300 m²
Verkoopvloeroppervlakte
190 m²
Breedte gevel
7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Guldenstraat 30

€ 89.500 /jr