Waagstraat 4 -5 9712 JX Groningen

€ 49.500 /jr

Omschrijving

Object
Waagstraat 4-5 te (9712 JX) Groningen

Soort
winkelruimte op hoeklocatie met veel front

Locatie
gelegen in het verlengde van de Herestraat (de hoofdwinkelstraat), grenzend aan de Grote Markt. Nabij gelegen winkels zijn o.a. Weekday, H&M, Vodafone, T-Mobile, TKMaxx,
Nikkie, Ziengs etc. Het betreft de tijdelijke vestiging van Gerry Weber

Oppervlakte
begane grond: ca. 129 m²
verdieping: ca. 96 m²
totaal: ca. 225 m²

Frontbreedte
voorzijde ca. 12 meter en zijkant ca. 9 meter

Opleveringsniveau
in de huidige staat. Verhuurd wordt uitsluitend het casco

Aanvaarding
in overleg

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform ROZ model
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per kwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de BTW

Bijzonderheden
een opdeling van de winkelruimte behoort ook tot de mogelijkheden
Waagstraat 4: ca. 52 m² begane grond en ca. 36 m² op de verdieping
Waagstraat 5: ca. 77 m² begane grond en ca. 60 m² op de verdieping

Huurprijs
€ 49.500,-- per jaar excl. BTW

Servicekosten
€ 3.000,-- per jaar excl. BTW (inclusief voorschot voor warmte- en koude levering. In het complex zijn hiervoor gemeenschappelijke installaties aanwezig)

Promotiekosten
rechtstreeks via de winkeliersvereniging

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 49.500 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 72.500 per jaar
Servicekosten
€ 3.000 per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
225 m²
Verkoopvloeroppervlakte
225 m²
Breedte gevel
21 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A 0,94

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Waagstraat 4 -5

€ 49.500 /jr