Oosterstraat 14 9711 NT Groningen

€ 29.500 /jr

Omschrijving

Wie daagt mij uit?
Wij zijn op zoek naar een ondernemer met een vernieuwend winkel of dag horeca concept!
Het volgende bieden wij aan:

Soort
Een instapklare winkelruimte te huur

Locatie
Gelegen in de binnenstad van Groningen om de hoek van de Grote Markt, de nieuwbouwontwikkeling het Groninger Forum en op ca. 50 meter van Oosterstraat is een druk bezochte winkelstraat vanwege de looproute richting Gedempte Zuiderdiep, de Grote Markt en de Poelestraat. De winkelruimte is gelegen op het drukst gelegen stukje in de Oosterstraat naast kledingzaak Oddity en nabij o.a. Pippoos, Pearle, Fifty Six, Living 27, O’42 interieur, Maxime Mode, Hartendief, Appel & Ei, the Coffee Company, Jumbo supermarkt en Happy Italy

Oppervlakte
De winkelruimte is ca. 120 m² op de begane grond

Frontbreedte
Ca. 4,50 meter bruto

Opleveringsniveau
In overleg, het object is medio 2020 voorzien van een nieuwe pui en intern grondig verbouwd. Op dit moment is de winkel voorzien van:
nieuwe winkelpui;
brandwerend plafond;
glad gestucte wanden en plafonds;
nieuwe elektrische installatie onder meer voorzien van industriële plafond kabelgoot t.b.v. verlichting ed.

De toilet, verwarming en pantry worden in overleg met de nieuwe huurder nog aangebracht door verhuurder.

Aanvaarding
In overleg (een aanvaarding op korte termijn is mogelijk)

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform model ROZ
Huurperiode: in overleg (een flexibel huurtermijn is bespreekbaar)
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.
 
Huurprijs
€ 29.500,00 per jaar excl. BTW

Een omzethuurprijs of ingroeihuurprijs is bespreekbaar. Neem gerust contact met ons op om de mogelijkheden verder te bespreken.

Het Groningse college van B&W heeft voor de binnenstad van Groningen plannen gemaakt dat er meer ruimte voor voetgangers, fietsers en groen komt. Een groot aantal straten in het centrum waar nu nog bussen rijden, wordt in deze plannen autovrij. De bussen en auto’s verdwijnen dan o.a. in de Oosterstraat. Op de kenmerkende gele steentjes zijn alleen nog maar fietsers en voetgangers welkom. Voor meer informatie kunnen wij u het rapport van de gemeente Groningen met daarin het hele plan toesturen.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 29.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten

Oppervlakte
120 m²
Verkoopvloeroppervlakte
120 m²
Breedte gevel
4,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oosterstraat 14

€ 29.500 /jr