Westerkade 5 9718 AP Groningen

€ 52.500 /jr

Omschrijving

Object
Westerkade 5 (9718 AP) te Groningen

Soort
winkelruimte te huur

Locatie
gelegen in de binnenstad van Groningen in winkelgebied Westerhaven. De winkelruimte ligt tegenover het Westerhaven Shopping Centre waar o.a. de McDonald’s, Kruidvat, Mediamarkt, Primark, Paradigit, Basic-Fit, Only, Amac, Nike Store en Hema gevestigd zijn. Het betreft de huidige vestiging van Denderz.

Oppervlakte
winkelruimte ca. 200 m² op de begane grond en een binnenplaats van ca. 28 m²

Frontbreedte
ca. 10 meter bruto front

Energielabel
de winkel is op 14 december 2015 voorzien van een energielabel. Voor het winkelpand is een energielabel C afgegeven met een energie-index C 1,23.

Opleveringsniveau
in overleg met de huidige huurder en verhuurder. De winkelruimte is voorzien van dubbele toiletgroep, verwarmingsinstallatie (inclusief heteluchtgordijn), airco installatie, keuken, kabelgoten voorzien van verlichting, mechanische ventilatie. Verhuurd wordt uitsluitend het casco

Aanvaarding
in overleg.

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het
CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.
 
Huurprijs
€ 52.500,- per jaar exclusief B.T.W.

Bijzonderheden
-er zijn plannen voor een op-/aanbouw van de bovenwoning, waardoor er wellicht een constructieve aanpassing in het winkelpand gaat plaatsvinden;
-voorbehoud goedkeuring nieuwe huurder door verhuurder;
-voorbehoud beëindiging huurovereenkomst met huidige huurder.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 52.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten

Oppervlakte
200 m²
Verkoopvloeroppervlakte
200 m²
Breedte gevel
10 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
C 1,23

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Westerkade 5

€ 52.500 /jr