Dierenriemstraat 168 9742 AL Groningen

€ 39.000 /jr

Omschrijving

Object
Dierenriemstraat 168 (9742 AM) te Groningen

Soort
winkelruimte te huur

Locatie
direct gelegen aan het centrale plein op het drukste stukje van het grootste overdekte winkelcentrum van Noord Nederland. Het winkelcentrum ligt in de wijk Paddepoel, dichtbij invals- uitvalswegen naar de (westelijke) ringweg. Een aantal jaren terug is het centrum aan de binnen en buitenzijde gerenoveerd (o.a. winkels aan de Zonnelaan uitgebreid aan de voorzijde en voorzien van nieuwe puien, aanpassing kleurstelling, verlichting, reclame etc.) Het winkelcentrum heeft ca. 90 winkels en ca. 500 parkeerplaatsen. Gevestigde partijen zijn o.a. H&M, HEMA, Albert Heijn, Etos, Kruidvat, Xenos, Blokker, Van Haren Schoenen, Miss Etam, Bonita, Zeeman etc. De winkel ligt direct naast Budget Thuis en Bakkerij Bart. Het betreft de huidige winkel van D-Reizen

Oppervlakte
ca. 117 m² v.v.o.

Frontbreedte
ca. 6 meter

Opleveringsniveau
in overleg. verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de BTW

Aanvaarding
in overleg.

Huurprijs
€ 39.000,-- per jaar excl. BTW

Servicekosten
€ 4.380,-- per jaar excl. BTW

Bijzonderheden
- goedkeuring directie verhuurder en eventueel gemeentelijke instanties (in verband met de benodigde vergunningen)
- positief resultaat screening huurder, ter beoordeling van verhuurder

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wijgeen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 39.000 per jaar
Servicekosten
€ 4.380 per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten

Oppervlakte
117 m²
Verkoopvloeroppervlakte
117 m²
Breedte gevel
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A+ 0,63

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dierenriemstraat 168

€ 39.000 /jr