Reitdiephaven 157 9746 RC Groningen

€ 140 /m²/jaar

Omschrijving

Algemeen
Aan de noordelijke rand van de stad Groningen ligt het winkelplein Reitdiephaven: een woon-/winkelgebied rond een prachtig aangelegde jachthaven. De Reitdiephaven, gekenmerkt door de vrolijk gekleurde huizen, is één van de meest gefotografeerde plekken van Europa. Op deze locatie is nog een winkelruimte beschikbaar, de hoekunit met een oppervlak van circa 410 m². Naastliggende winkels zijn Fietsenwinkel.nl, Jumper, Action en verder ana het plein Jumbo Supermarkt, drogist, bloemen e.d. Op de verdieping boven de hoekunit bevindt zich Taste & Flavour, een zeer goed draaiend wereldrestaurant van 1.500m2.

Locatie
Mooie zichtlocatie vanaf de Friesestraatweg. Reitdiephaven heeft een centrumfunctie met een gevarieerd winkel- en horecaaanbod. Dankzij de jachthaven en de bijzondere maritieme sfeer weten recreanten uit een grote omgeving het gebied massaal te vinden. Door al die bewoners, shoppers en vrijetijdsbesteders en de uitzonderlijke ligging een prima voedingsklimaat voor winkelondernemers. Het gebied profiteert mee van de magneetwerking van Groningen, een stad met 220.000 inwoners, gezonde groeiambities en een marktbereik van zo'n 450.000 à 500.000 consumenten.

Vloeroppervlakte
Circa 410 m².

Parkeren
Een groot parkeerterrein maakt deel uit van dit maritieme centrum met gratis parkeren.

Huur per jaar
EUR 140,-/m2. Per maand komt dat neer op EUR 4.783,- te vermeerderen met BTW.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7 290 BW door de Raad van Onroerende Zaken (op 17 september 2012 vastgesteld en tevens gepubliceerd op de website
Winkel en/of horecabestemming.

Aanvaarding
Kan snel in overleg.

Meer informatie
Dolf M. Stelpstra RMT
T +31 (0) 50 7210 877

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 140 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Na 2011

Oppervlakten

Oppervlakte
410 m²
Verkoopvloeroppervlakte
410 m²
Breedte gevel
30 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum, in woonwijk, aan vaarwater, havengebied en perifere detailhandelsvestigingen
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Reitdiephaven 157

€ 140 /m²/jaar