Oosterstraat 52 9711 NW Groningen

€ 33.000 /jr

Omschrijving

Algemeen
Representatieve winkel op een mooie winkellocatie in het centrum van Groningen, nagenoeg naast de ANWB-winkel. De straat beschikt over een divers winkelaanbod en bestaat onder andere uit interieurwinkels, kledingwinkels en restaurants. De totale oppervlakte is circa 233 m² VVO, verdeeld over de begane grond (circa 138 m²) en het souterrain (circa 95 m²). De winkel is op korte termijn beschikbaar.

Locatie
Het winkelpand is gelegen aan de Oosterstraat nagenoeg naast de ANWB en ligt op één van de aanlooproutes naar de Grote Markt.

Bereikbaarheid
Per OV
Het winkelpand is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Verschillende buslijnen stoppen op slechts 100 meter van de winkel op het Gedempte Zuiderdiep. Het Gedempte Zuiderdiep wordt straks ook de OV-uitstap/opstap voor de Groninger binnenstad.

Vloeroppervlakte
De vloeroppervlakte van de winkel bedraagt circa 233 m2.

Frontbreedte
De frontbreedte van de winkelruimte bedraagt circa 7 meter.

Parkeren
De binnenstad van Groningen biedt vele parkeermogelijkheden. Nabij de winkel bevinden zich meerdere parkeergarages. Aan de Rademarkt en onder het Forum aan de Nieuwe Markt.

Gebruiksmogelijkheden
Als winkel en/of daghoreca. Uitsluitend het casco wordt gehuurd en verhuurd. Alles buiten het casco wordt huurder om niet ter beschikking gesteld. Onderhoud en/of vervanging daarvan is voor rekening en risico van de huurder. De winkelruimte wordt door verhuurder nog verbouwd met ondermeer een nieuwe pui en mogelijkheid van intern/extern terras, zie bijgaande plattegronden.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt EUR 33.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012 vastgesteld en tevens gepubliceerd op de website
In overleg, op korte termijn.

Meer informatie
Dolf Stelpstra RMT
+31 (0) 50 7210 877

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 33.000 per jaar
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959

Oppervlakten

Oppervlakte
320 m²
Verkoopvloeroppervlakte
198 m²
Breedte gevel
7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oosterstraat 52

€ 33.000 /jr