Nieuwe Ebbingestraat 20 9712 NK Groningen

€ 18.000 /jr

Omschrijving

Object
Een prachtig winkelpand, in karakteristieke bouwstijl opgetrokken. Het afwerkingsniveau binnen is zeer hoog. Het object is goed onderhouden en biedt mogelijkheid tot verschillende invullingen. Onder de winkel bevindt zich een grote en hoge kelderruimte met diverse vertrekken. Deze kelder kan bijvoorbeeld als werk- en/of magazijnruimte worden ingezet.

Locatie
Het object is gelegen op de hoek van de Nieuwe Ebbingestraat en de Marktstraat. De Nieuwe Ebbingestraat is één van de bekendste en drukste uitvalswegen vanuit het centrum van Groningen. De high-traffic locatie zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid. De nabijgelegen panden bieden een grote variatie aan detailhandel en horeca.

Bereikbaarheid
Per auto
Het object is voor centrumbegrippen goed bereikbaar per auto. In de direct nabijheid zijn bovendien voldoende parkeermogelijkheden.

Per OV
De bereikbaarheid per OV is zeer goed. Binnen 50 meter van het object is een bushalte gesitueerd, vanwaar in 2 minuten de Grote Markt te bereiken is en in 10 minuten Hoofdstation Groningen

Vloeroppervlakte
De vloeroppervlakte van de winkel bedraagt ca. 141 m2, waarvan ca. 90 m2 op de begane grond en ca. 51 m2 kelderruimte.

Frontbreedte
De frontbreedte van de winkelruimte bedraagt ca. 20 meter, waarvan ca. 5 meter aan de Nieuwe Ebbingestraat en ca. 15 meter aan de Marktstraat.

Parkeren
Op korte afstand van het object is parkeren mogelijk in de parkeergarage Ossenmarkt of parkeergarage Boterdiep. Bovendien is er de mogelijkheid op straat te parkeren in de Marktstraat.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt EUR 18.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012 vastgesteld.

Bestemming
Het geldende bestemmingsplan luidt: "Hortusbuurt Noorderplantsoen", met als bestemming "Centrum - 1". Voor meer informatie over specifieke gebruiksdoeleinden verwijzen wij naar de website van Ruimtelijke Plannen.

Overname
De huidige winkelexploitatie betreft de formule Fig & Olive, Delicatessen en Patisserie. Er is nog sprake van een lopende huurovereenkomst. Huurder wil bij voorkeur zijn bedrijf overdoen aan een kandidaat die met de huidige formule verder wil. Een andere invulling is natuurlijk ook mogelijk. Er geldt een overnameprijs voor de gedane investering inclusief of exclusief de inventaris, dat is ter keuze van een nieuwe huurder.

Aanvaarding
In overleg.

Meer informatie
Dolf M. Stelpstra RMT
+31 (0) 6 5141 2180

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 18.000 per jaar
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Oppervlakten

Oppervlakte
141 m²
Verkoopvloeroppervlakte
90 m²
Breedte gevel
20 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Omgeving

Hortusbuurt-Ebbingekwartier, Groningen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuwe Ebbingestraat 20

€ 18.000 /jr