Herestraat 38 9711 LK Groningen

€ 135.000 /jr

Omschrijving

Object
Herestraat 38 (9711 LK) te Groningen

Soort
Winkelruimte op mooie hoeklocatie te huur

Locatie
Gelegen op A1 locatie aan het drukste gedeelte van de Herestraat. De winkel ligt op de hoek met het Hoogstraatje en heeft daardoor veel front. Nabij gelegen winkels zijn o.a. ASPACT Groningen, Specsavers, Foot Locker, Monki, Pull & Bear, Van Lier, Superdry, The Sting,
ICI PARIS XL, Kruidvat, Stradivarius, McDonalds en WE Fashion. Het betreft de voormalige winkel van Bijou Brigitte.

Oppervlakte
Begane grond: ca. 91 m² bvo / ca. 85 m² vvo
Kelder: ca. 71 m² bvo / ca. 60 m² vvo
(meetcertificaat aanwezig)

Frontbreedte
Herestraatzijde ca. 5 meter bruto
Hoogstraatjezijde ca. 13 meter bruto

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Welstandsklasse
A1

Energielabel
Registratiedatum: 29-06-2015
Energie-index: D 1,38

Aanvaarding
in overleg

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per kwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.
 
Bijzonderheden
in overleg zijn de bovengelegen verdiepingen erbij te huren.

Huurprijs
€ 135.000,- per jaar exclusief B.T.W.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 135.000 per jaar
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915

Oppervlakten

Oppervlakte
145 m²
Verkoopvloeroppervlakte
145 m²
Breedte gevel
18 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
D 1,38

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Herestraat 38

€ 135.000 /jr