Dierenriemstraat 228 9742 AM Groningen

€ 49.500 /jr

Omschrijving

Object
Dierenriemstraat 228 (9742 AM) te Groningen

Soort
winkelruimte te huur

Locatie
direct gelegen aan het centrale plein op het drukste stukje van het grootste overdekte winkelcentrum van Noord Nederland. Het winkelcentrum ligt in de wijk Paddepoel, dichtbij invals- uitvalswegen naar de (westelijke) ringweg. Een aantal jaren terug is het centrum aan de binnen en buitenzijde gerenoveerd (o.a. winkels aan de Zonnelaan uitgebreid aan de voorzijde en voorzien van nieuwe puien, aanpassing kleurstelling, verlichting, reclame etc.) Het winkelcentrum heeft ca. 90 winkels en ca. 500 parkeerplaatsen. Gevestigde partijen zijn o.a. H&M, HEMA, Albert Heijn, Etos, Kruidvat, Xenos, Blokker, Van Haren Schoenen, Miss Etam, Bonita, Zeeman etc.

Oppervlakte
ca. 226 m² bvo / ca. 217 m² vvo

Frontbreedte
ca. 8,60 meter

Opleveringsniveau
in overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Energielabel
registratiedatum: 24 maart 2017
energie-index: A+ 0,56

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de BTW
 
Parkeren
ca. 500 parkeerplaatsen (1,5 uur gratis)

Aanvaarding
in overleg

Huurprijs
€ 49.500,- per jaar exclusief BTW

Servicekosten
€ 7.500,-- per jaar exclusief BTW

Bijzonderheden
-inmiddels is de ruimte casco gemaakt. Toilet en pantry zijn aanwezig en de vloer wordt nog vlak gemaakt
-bouwkundige hoogte is ruim 4 meter
-basissprinklernet aanwezig
-voor dit winkelcentrum is een huishoudelijk regelement van toepassing
-elke donderdagavond is er koopavond tot 21.00 uur en elke laatste zondag is er een koopzondag van
12.00 uur tot 17.00 uur

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 49.500 per jaar
Servicekosten
€ 7.500 per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten

Oppervlakte
217 m²
Verkoopvloeroppervlakte
217 m²
Breedte gevel
8,6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A+ 0,56

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dierenriemstraat 228

€ 49.500 /jr