Brugstraat 1 9712 AA Groningen

€ 90.000 /jr

Omschrijving

Locatie
Deze prachtige winkelruimte is gelegen in de westelijke binnenstad, op de splitsing van de Akerkhof, Brugstraat en Munnekeholm. De high-traffic kruising draagt bij aan een zeer goede zichtbaarheid. Bovendien is het pand gelegen op steenworpafstand van de Vismarkt, waardoor het goed te bereiken is voor winkelend publiek in het centrum van Groningen.

Bereikbaarheid
Per OV
De winkel is voor binnenstadsbegrippen zeer goed bereikbaar. Op loopafstand van het object zijn bushaltes gesitueerd op onder andere het Gedempte Zuiderdiep en de Westerhaven, waarvandaan meerdere keren per uur bussen van en naar het Groninger Hoofdstation vertrekken.

Per auto
Vanaf de Brugstraat zijn zowel de A7 (Zaandam - Duitse grens) als de A28 (Groningen - Utrecht) binnen 10 autominuten te bereiken.

Vloeroppervlakte
De vloeroppervlakte van de winkel bedraagt circa 147 m2.

Frontbreedte
De frontbreedte van de winkelruimte bedraagt circa 6 meter aan de Brugstraat-zijde en circa 2 meter aan de Lutkenieuwstraat.

Parkeren
Op loopafstand van het object bevinden zich meerdere parkeergarages, te weten Interparking Centrum (Vismarkt) en parkeergarage Westerhaven.

Gebruiksmogelijkheden
Het object is voorheen in gebruik geweest als Nespresso Boutique, het leent zich uitstekend voor detailhandel of daghoreca. Voor alle gebruiksmogelijkheden verwijzen wij graag door naar de website van Ruimtelijke Plannen. Kandidaten dienen zelf onderzoek te doen naar de haalbaarheid.

Welstandsklasse
A2

Opleveringsniveau
Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt EUR 90.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
10 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290BW door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012 vastgesteld.

Aanvaarding
In overleg.

Meer informatie
Dolf M. Stelpstra RMT
+31 (0) 50 7210 877

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 90.000 per jaar
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
147 m²
Verkoopvloeroppervlakte
147 m²
Breedte gevel
8 m

Energie

Energielabel
A 0,73

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Brugstraat 1

€ 90.000 /jr