Gedempte Zuiderdiep 91 9711 HD Groningen

€ 18.000 /jr

Omschrijving

Omschrijving
Aangeboden een mooie bedrijfsruimte aan het Gedempte Zuiderdiep 91. Het pand heeft een brede pui wat zorgt voor veel daglichttoetreding. De ruimte beschikt over circa 52 m2 op de begaande grond en 36 m2 kelderruimte. Door de gemakkelijke indeling van het pand leent het zich uitstekend voor onder andere Horeca en Retail. Een kandidaat huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan.

Locatie
Het Gedempte Zuiderdiep is een toplocatie voor verschillende branches. De straat kent een gezonde mix van gevestigde grote ketens zoals bijvoorbeeld een Subway en vele kleinere bedrijven. Hierdoor is de straat interessant voor een breed publiek. De laatste jaren zijn er vele terrassen bijgekomen waardoor het gebied erg leefbaar en gezellig is geworden.

Oppervlakte
De ruimte heeft een totale oppervlakte van circa 88 m2 waarvan circa 52 m2 op de begane grond.

Bereikbaarheid
Het object ligt aan de Zuidkant van de binnenstad en is via de uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Het Centraal-Station ligt op slechts 2 minuten loopafstand en ook de stadsbussen stoppen voor de deur.

Parkeergelegenheid
In de directe omgeving zijn verschillende parkeergarages aanwezig. De dichtstbijzijnde, Q-Park Museum Centrum, ligt op 170m afstand.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur inclusief BTW.

Milieu
Er zijn geen milieubelastende omstandigheden bekend die het gebruik als winkel zouden kunnen belemmeren.

Opleveringsniveau
Het object wordt verder, vrij van huur en gebruik en ontruimd opgeleverd. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform model ROZ.

Huurprijs
€18.000,- per jaar exclusief B.T.W.

Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 18.000 per jaar
Aangeboden sinds
6 juni 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
88 m² (in units vanaf 52 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
52 m²
Breedte gevel
4,3 m
Perceel
62 m² (in units vanaf 52 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A 1,05

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
60 overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 1,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Gedempte Zuiderdiep 91

€ 18.000 /jr