Zwanestraat 45 9712 CK Groningen

€ 27.000 /jr

Omschrijving

Omschrijving
Soort
winkelruimte te huur

Locatie
Gelegen in misschien wel de leukste winkelstraat van Groningen. De Zwanestraat ligt nabij de Grote Markt en de Vismarkt en kent een gezonde mix van gevestigde ketens en kleine boetiekjes, winkels en horecazaken.

Zo zit bijvoorbeeld Simon Lévelt, The Smooth brothers, Brandfield en Bagels & Beans in de directe omgeving gevestigd. De Rijksuniversiteit Groningen ligt slechts op 150m afstand.

Oppervlakte
winkelruimte ca. 72 m²

Frontbreedte
Ca. 4,30 meter netto front

Opleveringsniveau
in overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco

Aanvaarding
in overleg

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 27.000,- per jaar exclusief BTW

Bijzonderheden
Voorbehoud goedkeuring nieuwe huurder door verhuurder
Voorbehoud beëindiging huurovereenkomst met huidige huurder

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 27.000 per jaar
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
72 m² (in units vanaf 1 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
72 m²
Breedte gevel
4,3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
B 1,07

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m, NS station op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
150 overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 2,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zwanestraat 45

€ 27.000 /jr