Stationsweg 38 -D 9001 EH Grou

€ 150 /m²/jaar

Omschrijving

Representatieve winkelruimte te huur in Grou. Het pand is in 2005 gerealiseerd en maakt onderdeel uit van een kleinschalig winkelcentrum, welke gericht is op de eerste dagelijkse levensbehoeften. Veel mensen uit Grou en omliggende dorpen weten dit winkelcentrum te vinden!

In Grou wonen ongeveer 5.750 inwoners, maar er is ook veel aanloop van dorpen uit de omgeving. Grou heeft hiermee een klein-regionale verzorgingsfunctie. Daarnaast staat Grou bekend om het 'watersporttoerisme' waardoor er in het voorjaar en de zomer veel extra aanloop is.

Door de oppervlakte van 1.179 m² VVO is de ruimte zeer geschikt voor grootschalige detailhandel. Er zijn echter ook mogelijkheden om de bestaande winkelruimte op te delen in kleinere winkelunits. In hetzelfde pand zijn onder meer de Jumbo, Kruidvat en Mitra Slijterij gevestigd. Daarnaast zijn onder meer de Lidl, Multimate en Joop Zandberg Rijwielen in de nabije omgeving te vinden.

Voorzieningen
De winkelruimte heeft een magazijnruimte welke bereikbaar is vanaf de zijkant. Voorts beschikt de winkelruimte over een kantoorruimte, pantry en een toiletgroep.

Opleveringsniveau
Casco oplevering.

Bestemming
Detailhandel.

Huurprijs
€ 150,- per m² / per jaar te vermeerderen met BTW.

Parkeren
Vrij parkeren op openbaar parkeerterrein.

Huurtermijn
5 jaren plus 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 150 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten

Oppervlakte
1.203 m²
Verkoopvloeroppervlakte
1.179 m²
Breedte gevel
42 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en grootschalige detailhandelsvestigingen
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Hoekstra Bedrijfsmakelaars

Vandaag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 058 - 233 7 337

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stationsweg 38 -D

€ 150 /m²/jaar