Molenstraat 1 7481 GK Haaksbergen

€ 17.500 /jr

Omschrijving

Object omschrijving:
Gesitueerd op een uitstekende zichtlocatie in het dorpshart van Haaksbergen bieden wij twee nieuwe commerciële ruimtes te huur aan. De commerciële ruimtes hebben een oppervlakte van ca. 95 m² en 175 m².

De commerciële ruimtes zijn gelegen op de hoek Markt/Molenstraat en grenst aan het marktplein. Het marktplein lokt wekelijks vele bezoekers naar het centrum van Haaksbergen vanwege de weekmarkt en tal van andere activiteiten. Rondom en aan het plein zijn o.a. Action, HEMA, Beter Horen, Sport 2000 en tal van horeca ondernemingen gevestigd.

De commerciële ruimtes zijn zeer geschikt voor uiteenlopende ondernemingen waaronder een zakelijk dienstverlener, detailhandel of een horeca onderneming. Rondom het object kan, in overleg met de gemeente Haaksbergen, een terras gerealiseerd worden.

Naar verwachting staat de oplevering voor de commerciële ruimtes gepland in Q2 2020.

Bestemmingsplan:
Conform het ontwerp bestemmingsplan is het onderhavige object enkel bestemd voor “centrum” d.w.z. detailhandel, horeca tot en met categorie 2, ambachtelijke dienstverlening, maatschappelijke doeleinden en zakelijke dienstverlening.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Commerciële ruimte 1: ca. 95 m²
Commerciële ruimte 2: ca. 175 m²

Frontbreedte: variërend van ca. 2,8 meter tot en met 8 meter.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
De commerciële ruimtes worden in casco staat opgeleverd.

Parkeervoorzieningen:
Er zijn volop parkeergelegenheden in het centrum van Haaksbergen. In het centrum van Haaksbergen geldt de blauwe zone met maximaal ander halfuur gratis parkeren met de blauwe schijf.

Bereikbaarheid:
De commerciële ruimtes zijn gelegen in het kernwinkelgebied van Haaksbergen. Het dichtstbijzijnde busstation is op ca. 250 meter afstand gelegen. Per auto is het object uitstekend bereikbaar.

Huurprijzen:
Commerciële ruimte 1: € 17.500,-- op jaarbasis exclusief BTW.
Commerciële ruimte 2: € 24.500,-- op jaarbasis exclusief BTW.

Huurcondities:
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 17.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Horeca en kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
270 m² (in units vanaf 95 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
95 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Omgeving

Haaksbergen Kern-Centrum, Haaksbergen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Molenstraat 1

€ 17.500 /jr