Kerkstraat 67-69 5076 AT Haaren

€ 22.500 /jr

Omschrijving

Adres
Kerkstraat 67 te Haaren (winkel 1) en
Kerkstraat 69 te Haaren (winkel 2)

Object
winkelruimte.

Het object ligt midden in het centrum aan de Kerkstraat te Haaren. Voor de deur en rondom het pand zijn voldoende gratis parkeerplaatsen.

Andere nabij gelegen detailhandelspartijen zijn Dienspeciaalzaak Angela, Bakkerij Gillis, Slagerij en Traiteur JP van de Wiel, Mary's tassen, Albert Heijn, Kruidvat, Regio Bank, Jumbo, Gall & Gall, Op je Best mode en schoenen, kapper, bloemist, interieurzaak, pizzeria, Rabobank, dierenarts etc.

Gemeente Haaren heeft circa 14.100 inwoners waarvan Haaren de grootste kern is met bijna 6.000 inwoners. De ander dorpen zijn Esch, Biezenmortel en Helvoirt. Op een steenworp afstand (ca. 2 km) ligt het dorp Oisterwijk met bijna 20.000 inwoners.

Frontbreedte
Winkel 1: ca. 2 meter.
Winkel 2: ca. 6 meter

Oppervlakte
De totale oppervlakte van winkelruimte 1 bedraagt circa 55 m².
De totale oppervlakte van winkelruimte 2 bedraagt circa. 80 m².

Jaarhuur
Winkel 1: €9.500,- excl. BTW
Winkel 2: €13.000,- excl. BTW
Totaalhuur: €22.500,- excl. BTW

Huurtermijn
5 jaar + n x 5 verlengingsjaren

Huuringangsdatum
In overleg/ op korte termijn mogelijk

BTW
BTW belaste verhuur

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum

Huurcontract
ROZ model 2012

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of borgsom van 3 maanden huur + BTW

Bestemming
Detailhandel, dienstverlening en kantoorfunctie.

Opleveringsniveau
In huidige casco staat voorzien van de winkelpui, meterkast met electra en watermeter, werkende toilet en pantry.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring verhuurder

Overige voorwaarden
Nader overeen te komen. De panden 67 en 69 kunnen eventueel samengevoegd worden met de naastgelegen winkel op nummer 69, waardoor een totale oppervlakte kan ontstaan van 135 m².

Courtage
Voor de goede orde bevestigen wij dat wij dit pand in portefeuille hebben. In het geval dat een huurtransactie tot stand komt brengen wij u derhalve geen courtage in rekening.².

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen op 0411-768000.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 22.500 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 13.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten

Oppervlakte
135 m² (in units vanaf 55 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
135 m²
Breedte gevel
8 m
Perceel
80 m² (in units vanaf 55 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kerkstraat 67-69

€ 22.500 /jr