Rivièradreef 1 2037 AC Haarlem

€ 30.800 /jr

Omschrijving

OBJECT:
Direct naast de C&A en de Action gelegen winkelruimte in het winkelcentrum Schalkwijk in Haarlem. De ruimte wordt door verhuurder volledig gerenoveerd.
Dit winkelcentrum bestaat uit ca. 110 winkels en heeft een totale oppervlakte van ca. 35.000 m². Naast de Hema zijn hier twee supermarkten (Albert Heijn en Dekamarkt) alsmede een C&A gevestigd.

Het object wordt te huur aangeboden met onderstaande voorzieningen. Deze voorzieningen maken echter geen deel uit van het gehuurde. Huurder mag e.e.a. gebruiken, maar is zelf verantwoordelijk voor de kosten van herstel/onderhoud.

VOORZIENINGEN:
- alarm;
- rolluik;
- luchtgordijn;
- airco;
- pantry;
- toilet.

LOCATIE:
Winkelcentrum Schalkwijk behoort tot de top van de grote overdekte winkelcentra in Nederland. Er zijn ca. 110 winkels en heeft een totale oppervlakte van ca. 35.000 m². Uit Haarlem en omstreken trekken tussen de vijfentachtig - en vijfennegentig duizend bezoekers per week naar dit bruisende winkelhart. Consumenten kunnen er warm en droog winkelen en er is voldoende parkeergelegenheid.

BEREIKBAARHEID:
Uitstekend bereikbaar via de Europaweg, welke de hoofd- c.q. verbindingsweg is tussen de Schipholweg en Heemstede.

PARKEREN:
Rondom het winkelcentrum is er mogelijkheid voor parkeren.
Parkeren in de overdekte garage of op het parkeerterrein met totaal 2.000 plaatsen.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Voorschot van € 30,- per m² per jaar t.b.v. water en elektra, onderhoud diverse technische installaties t.b.v. van het complex, beveiliging, huismeester, opstalverzekering, algemene kosten onderhoud gehuurde, onderhoud complex en administratiekosten.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen
met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Detailhandel.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 30.800 per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakten

Oppervlakte
154 m²
Verkoopvloeroppervlakte
154 m²
Breedte gevel
5,3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A 1,04

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rivièradreef 1

€ 30.800 /jr