Grote Houtstraat 117 2011 SJ Haarlem

€ 36.000 /jr

Omschrijving

OBJECT:
Een prachtige winkelruimte in DÉ winkelstraat van Haarlem. In de directe omgeving zijn tal van lokale, nationale en internationale retailers gevestigd waaronder o.a. Zara, H&M, Esprit, Apple Store, Blokker en Holland & Barrett. Met aan de overkant de nieuwe vestiging van Prenatal.
De winkel is vrij in te delen en bedraagt in totaal ca. 106 m². Eventueel te huur vanaf ca. 60 m²

Momenteel worden de bovengelegen verdiepingen volledig gerenoveerd tot een modern appartement welke eventueel bij de winkel gehuurd kan worden tegen extra vergoeding. Er bevindt zich een tuin achter de winkel waar afspraken over gemaakt kunnen worden.

VOORZIENINGEN:
• Toilet;
• pantry.

LOCATIE:
De winkel is gelegen in het A1 voetgangers winkelgebied van Haarlem.
Laden en lossen is mogelijk tot 11.00 uur 's- morgens.

BEREIKBAARHEID:
Goede verbinding met de A205 met aansluiting op de A9 richting Amsterdam, Den Haag, Alkmaar en Utrecht. Ook uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer. NS Station Haarlem CS is gesitueerd op 10 minuten loopafstand. Diverse bussen stoppen op het Houtplein/Tempelierstraat (op loopafstand).

PARKEREN:
• Mogelijkheid tot openbaar parkeren in de op 2 minuten loopafstand gelegen parkeergarage “Houtplein”. Abonnement af te sluiten bij de gemeente.
• Parkeermogelijkheden op eigen terrein aan de achterzijde (te bereiken via de toegangspoort op Klein Heiligland 32) behoort tot mogelijkheden tegen extra vergoeding.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Niet van toepassing.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle
huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: Centrum -1, voorbereidingen t.b.v. horeca-vergunning wordt in voorzien. Schetsontwerp aan te vragen.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 36.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
106 m²
Verkoopvloeroppervlakte
106 m²
Breedte gevel
3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Grote Houtstraat 117

€ 36.000 /jr