Rivièradreef 13 - 15 2037 AC Haarlem

€ 225 /m²/jaar

Omschrijving

TE HUUR WINKELRUIMTE MET BREED FRONT EN VERDIEPING

Comfortabel winkelen in het overdekte winkelcentrum Schalkwijk.
Het centrum heeft een gevarieerd winkel aanbod van landelijke winkelketens, horeca, mode zaken en speciaalzaken en in de nabije toekomst een vernieuwd winkelcentrum!

Een mix van winkels, eten en ontspanning wordt geboden met een zeer gevarieerd aanbod. Ook de warenhuizen HEMA, C&A en winkelketens BCC, WE en ACTION ontbreken niet evenals diverse modezaken, horeca, supermarkten (AH, Aldi en Dekamarkt) en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen.

Er wordt druk gebouwd en gewerkt aan het nieuwe stadshart Haarlem-Schalkwijk en het te vernieuwen winkelcentrum.
Vele nieuwe functies worden toegevoegd wo. een bioscoop (Kinepolis) met 900 stoelen, horeca, nieuwe parkeergarage, nieuwe woningen in de vrije sector, maatschappelijk –en publieke voorzieningen etc.. De winkeliersvereniging is zeer actief en organiseert veel activiteiten.

LOCATIE
Rivieradreef 13-15 Parterre 2037 AC Haarlem
Rivieradreef 15a verdieping 2037 AC Haarlem

De parterre en verdieping kunnen ook apart worden gehuurd.
Beschikbaar per 1 oktober 2021.

VOORZIENINGEN:
• Pantry
• Toilet
• Airconditioning en gebalanceerd ventilatie systeem
• verlichting
• Rolluik

OPPERVLAKTE (geen NEN meting)
De totale winkelvloeroppervlakte is ca. 519 m2.
Parterre circa 407 m2
verdieping circa 112 m2

CONDITIES:
Huursom parterre: € 225- per m2/ per jaar.
Huursom verdieping € 250,- per m2/per jaar.
BTW: van toepassing.
Huurbetaling: Per maand bij vooruitbetaling.
Huurtermijn: 5 jaar. Een kortere termijn is bespreekbaar.
Servicekosten: parterre € 31,00 per m2 per jaar , te vermeerderen met omzetbelasting. Verdieping € 20,00 per m2 per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting. Exclusief eigen verbruik voor nutsvoorzieningen
Garantie: Afgifte bankgarantie of waarborgsom ten bedrage van een kwartaal huurverplichting inclusief servicekosten en vermeerderd met omzetbelasting.
Huurovereenkomst: Conform ROZ winkelruimte 2012 (7:290 BW) inclusief algemene bepalingen.
Indexering: Jaarlijks volgens het Consumenten Prijsindex (CPI) reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal bureau voor de Statistiek (CBS).

BEREIKBAARHEID:
Zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer, bus 3,7,73, en de sneldienst R-NET300 (Hoofddorp-Schiphol-Amsterdam-Amstelveen-Amsterdam Z.O.) en auto N 205/A9 (Amsterdam/Den Haag/Alkmaar).

VOORBEHOUDEN:
Definitieve goedkeuring eigenaar.
Aan deze informatie kan geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 225 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 20 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
519 m² (in units vanaf 112 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
519 m²
Breedte gevel
15 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en overdekt winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rivièradreef 13 - 15

€ 225 /m²/jaar