Rivièradreef 10 2037 AG Haarlem

€ 27.000 /jr

Omschrijving

Centraal gelegen winkelruimte met een frontbreedte van ca. 10,20 meter. In de dagelijkse loop gelegen locatie in het overdekte winkelcentrum Schalkwijk die maar liefst 110 winkelruimtes telt. De winkel is modern afgewerkt en wordt in huidige staat aangeboden. Het object wordt turn-key opgeleverd inclusief de huidige aanwezige inventaris.

LOCATIE:
Winkelcentrum Schalkwijk behoort tot de top van de grote overdekte winkelcentra in Nederland. Uit Haarlem en omstreken trekken tussen de vijfentachtig - en vijfennegentig duizend bezoekers per week naar dit bruisende winkelhart. Zij vinden er meer dan 110 winkels onder één dak, van bekende winkelketens tot speciaalzaken. Consumenten kunnen er warm en droog winkelen en er is voldoende en voordelige parkeergelegenheid.

BEREIKBAARHEID:
Uitstekend bereikbaar middels openbaar vervoer als met de auto via o.a. de Europaweg. Centrale ligging tussen Heemstede en Schiphol/Amsterdam.

PARKEREN:
Rondom het winkelcentrum is er mogelijkheid voor betaald parkeren.
Parkeren in de overdekte garage of op het parkeerterrein met totaal 2.000 plaatsen.

VOORZIENINGEN:

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
€ 347,- per maand te vermeerderen met omzetbelasting, exclusief verbruik voor nutsvoorzieningen (verrekenbaar voorschot á € 250,- per maand), inclusief bijdrage winkeliersvereniging.
De servicekosten tevens onderhoud diverse technische installaties t.b.v. van het complex, beveiliging, huismeester, opstalverzekering, algemene kosten onderhoud gehuurde en onderhoud complex.

De winkeliersvereniging is zeer actief en organiseert veel activiteiten.

HUURVOORWAARDEN:
- Per maand bij vooruitbetaling te voldoen;
- Huurtermijn 5 + 5 jaar, afwijkende termijn in overleg bespreekbaar;
- Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ);
- Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS);
- Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen
met omzetbelasting;
- Aanvaarding in overleg;
- Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: detailhandel.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 27.000 per jaar
Servicekosten
€ 347 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakten

Oppervlakte
135 m²
Verkoopvloeroppervlakte
120 m²
Breedte gevel
10,2 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en overdekt winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rivièradreef 10

€ 27.000 /jr