Rivièradreef 34 2037 AH Haarlem

€ 3.500 /mnd

Omschrijving

In Centrum Schalkwijk, Haarlem TE HUUR, van particuliere eigenaar, een goed onderhouden fraaie winkelruimte ca. 210 m2 met een ideale frontbreedte van 9,5 meter. In 2011 en 2017 volledig verbouwd en gemoderniseerd. Met achter in/uitgang. Diverse gebruiksmogelijkheden.

OP ZOEK naar een NIEUWE (HER)LOCATIE en het GOEDE INSTAPMOMENT?
(Bron: AT5-juli 2020 “Wat wordt er in Schalkwijk gebouwd?”)
Bekijk YouTube video :

Gelegen op een solide toplocatie in het hart van winkelcentrum Haarlem-Schalkwijk aan het centrale plein met hoogste passanten stromen. Met buren als ICI Paris XL, Douglas, Pearle Opticiens en schuin tegenover Hema, BCC en WE. Ook andere grote winkelketens Action, C&A zijn aanwezig evenals supermarkten A.H. en Dekamarkt en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen.

Het centrum heeft een gevarieerd winkel aanbod van landelijke winkelketens, horeca, mode zaken, speciaalzaken en in de nabije toekomst een vernieuwd en modern winkelcentrum! Een mix van winkels, eten en ontspanning wordt geboden.

Centrum Schalkwijk - 'Place to be Entertained'. Met meer dan 110 winkels is het comfortabel winkelen in Haarlem-Schalkwijk (35.000 m2) waar u zonder problemen uw auto parkeert tegen een zeer laag tarief.

September 2019 is gestart met de bouw van het nieuwe stadshart Haarlem-Schalkwijk, het moderniseren en vernieuwen van het winkelcentrum. De nieuwe bioscoop (Kinepolis) met 900 stoelen en nieuwe parkeergarage is sinds oktober 2020 geopend.
Vele andere nieuwe functies worden toegevoegd wo. horeca, nieuwe woningen in de vrije sector, maatschappelijk –en publieke voorzieningen etc..
De winkeliersvereniging is zeer actief en organiseert veel activiteiten.

Oppervlakte : ca. 210 m2 VVO

VOORZIENINGEN:
• Achter in/uitgang aanwezig
• Tegelvloer (2011)
• Paskamers (2011)
• Airconditioning en gebalanceerd ventilatie systeem, lucht verwarming (2011)
• Baliekast (met aansturing airco/ventilatie) (2011)
• Systeemplafond met verlichtingsarmaturen (2011)
• Sprinklerinstallatie
• Nieuwe uitgebreide groepenkast met ISRA punt (2017)
• Pantry met close-in boiler (2017)
• Toilet (2017)
• Rolluik hoofdingang

Huursom: € 42.000,- per jaar.

BTW:
n.v.t., de huursom is vrij van BTW.

Huurbetaling:
Per maand bij vooruitbetaling.

Servicekosten:
€ 30,00 p.m2/p.jr. te vermeerderen met omzetbelasting, exclusief eigen verbruik voor nutsvoorzieningen.

Garantie:
Afgifte bankgarantie of waarborgsom ten bedrage van een kwartaal huurverplichting inclusief servicekosten en vermeerderd met omzetbelasting.

Huurovereenkomst:
Conform ROZ winkelruimte 2012 (7:290 BW) inclusief algemene bepalingen.

Indexering:
Jaarlijks volgens het Consumenten Prijsindex (CPI) reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal bureau voor de Statistiek (CBS).

Bereikbaarheid:
Zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer, bus 3,7,73, en de sneldienst R-NET300 (Hoofddorp-Schiphol-Amsterdam-Amstelveen-Amsterdam Z.O.) en auto N 205/A9 (Amsterdam/Den Haag/Alkmaar).

Laden-lossen: Aan de achterzijde (Andalusië).

Parkeren:
Volop parkeergelegenheid in de overdekte garage of parkeerterrein. Hier geldt een zeer laag parkeertarief van € 0,55 per uur en na het 4e uur € 1,10 per uur.( oktober 2020)

Voorbehouden:
-Definitieve goedkeuring ‘particuliere’ eigenaar
-Aan deze informatie kan geen rechten worden ontleend

Bel voor informatie of een bezichtiging met PAND Makelaars
Roald de Graaf RM RT
06 48 66 23 30

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.500 per maand
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
210 m²
Verkoopvloeroppervlakte
210 m²
Breedte gevel
9,5 m
Perceel
210 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum, stadscentrum/dorpskern en overdekt winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m, NS station op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rivièradreef 34

€ 3.500 /mnd