Rivièradreef 10 2037 AG Haarlem

€ 48.000 /jr

Omschrijving

Op misschien wel de mooiste hoek van het winkelcentrum bieden we deze representatieve winkelruimte aan met een front van ca. 25 meter. In de dagelijkse loop gelegen locatie in het overdekte winkelcentrum Schalkwijk met diverse landelijke winkelketens. De winkel is modern afgewerkt en wordt in huidige staat aangeboden. Het object wordt turn-key opgeleverd inclusief de huidige aanwezige inventaris.

LOCATIE:
Sinds september 2019 is gestart met de bouw van het nieuwe stadshart Haarlem-Schalkwijk, het moderniseren en vernieuwen van het winkelcentrum. De nieuwe bioscoop (Kinepolis) met 900 stoelen is sinds oktober 2020 geopend.
Vele andere nieuwe functies worden toegevoegd waaronder nieuwe parkeergarage horeca, nieuwe woningen in de vrije sector, maatschappelijk –en publieke voorzieningen etc.

BEREIKBAARHEID:
Uitstekend bereikbaar zowel middels openbaar vervoer als met de auto via o.a. de Europaweg. Centrale ligging tussen Heemstede en Schiphol/Amsterdam.

PARKEREN:
Rondom het winkelcentrum is er mogelijkheid voor betaald parkeren tegen een zeer gunstig tarief.
Parkeren in de overdekte garage of op het parkeerterrein met totaal 2.000 plaatsen.

VOORZIENINGEN:
De winkelruimte is thans in gebruik als kledingzaak en de aanwezige inrichting kan worden gehandhaafd. Het verkoopoppervlak bedraagt ca. 220m2 en de pantry, toilet en opslagruimte is ca. 40m2 groot. Ook beschikt de winkel over een achteringang welke bereikbaar is vanaf het parkeerterrein.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
€ 650,- per maand te vermeerderen met omzetbelasting, exclusief verbruik voor nutsvoorzieningen (verrekenbaar voorschot á € 450,- per maand), inclusief bijdrage winkeliersvereniging.
De servicekosten zijn tevens voor onderhoud diverse technische installaties t.b.v. van het complex, beveiliging, huismeester, opstalverzekering, algemene kosten onderhoud gehuurde en onderhoud complex.

De winkeliersvereniging is zeer actief en organiseert veel activiteiten.

HUURVOORWAARDEN:
- Per maand bij vooruitbetaling te voldoen;
- Huurtermijn 5 + 5 jaar, afwijkende termijn in overleg bespreekbaar;
- Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ);
- Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS);
- Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting;
- Aanvaarding in overleg;
- Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: detailhandel.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 48.000 per jaar
Servicekosten
€ 650 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakten

Oppervlakte
260 m²
Verkoopvloeroppervlakte
220 m²
Breedte gevel
25 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en overdekt winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rivièradreef 10

€ 48.000 /jr