Gedempte Oude Gracht 3 -3A 2011 GK Haarlem

€ 33.500 /jr

Omschrijving

OBJECT:
In historisch hart van Haarlem gelegen winkel-/productieruimte van ca. 110 m² met kantoorruimte/opslag van ca. 25 m². Tevens kan de naastgelegen poort gebruikt worden voor het bevoorraadden van de winkel.

De winkelruimte met achtergelegen productieruimte is tientallen jaren in gebruik geweest als bakkerij.

VOORZIENINGEN:
• Toiletten;
• productieruimte;
• afvoer voor een oven.

LOCATIE:
Gelegen in hartje centrum van Haarlem op uitstekende en opvallende zichtlocatie, aan de overkant van het nieuwe winkelgedeelte “De Raaks” met winkels, Pathé Bioscoop met 8 zalen, het Stadskantoor en ondergrondse parkeergarage.

BEREIKBAARHEID:
Uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer. Verschillende buslijnen, waaronder de Zuid-Tangent hebben een halte op de Gedempte Oude Gracht.

PARKEREN:
Betaald parkeren, op loopstand bevindt zich parkeergarage de Raaks met 1000 plaatsen.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Niet van toepassing.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: centrum -2.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 33.500 per jaar
Aangeboden sinds
10 juni 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
135 m²
Verkoopvloeroppervlakte
110 m²
Breedte gevel
8,2 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Gedempte Oude Gracht 3 -3A

€ 33.500 /jr