Rivièradreef 34 2037 AH Haarlem

€ 46.900 /jr

Omschrijving

TE HUUR WINKEL OP -A1 TOPLOCATIE- IN WINKELCENTRUM HAARLEM-SCHALKWIJK AAN HET CENTRALE PLEIN MET HOOGSTE PASSANTEN STROMEN. MET BUREN ALS ICI PARIS XL, DOUGLAS EN SCHUIN TEGENOVER HEMA, BCC EN WE.

Comfortabel winkelen in het overdekte winkelcentrum Schalkwijk (35.000 m2) waar u zonder problemen uw auto parkeert tegen een zeer laag tarief. Het centrum heeft een gevarieerd winkel aanbod van landelijke winkelketens, horeca, mode zaken en speciaalzaken en in de nabije toekomst een vernieuwd winkelcentrum!

Een mix van winkels, eten en ontspanning wordt geboden. Centrum Schalkwijk -'Shop till you drop' en 'Place to be Entertained'. Er zijn meer dan 110 winkels gevestigd met een zeer gevarieerd aanbod. Ook de warenhuizen HEMA, C&A en winkelketens BCC, WE en ACTION ontbreken niet evenals diverse modezaken, horeca, supermarkten (A.H. en Dekamarkt) en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. September 2019 werd aangevangen met de bouw van het nieuwe stadshart Haarlem-Schalkwijk en het te vernieuwen winkelcentrum. Vele nieuwe functies worden toegevoegd wo. een bioscoop (Kinepolis) met 900 stoelen, horeca, nieuwe parkeergarage, nieuwe woningen in de vrije sector, maatschappelijk –en publieke voorzieningen etc.. De winkeliersvereniging is zeer actief en organiseert veel activiteiten.
OP ZOEK NAAR EEN NIEUWE (HER) LOCATIE en HET GOEDE INSTAPMOMENT?

VOORZIENINGEN:
• Pantry
• Toilet
• Airconditioning en gebalanceerd ventilatie systeem
• Systeemplafond met verlichting
• Sprinklerinstallatie
• Nieuwe uitgebreide groepenkast
• Rolluik

Locatie: Rivièradreef 34, Haarlem.

Oppervlakte:
De totale winkelvloeroppervlakte is ca. 210 m2.

Condities:
Huursom: € 46.900,- per jaar.

BTW:
N.v.t., de huursom van nummer 34 is vrij van BTW.

Huurbetaling:
Per maand bij vooruitbetaling.

Servicekosten:
€ 30,00 p.m2/p.jr. te vermeerderen met omzetbelasting, exclusief eigen verbruik voor nutsvoorzieningen.

Garantie:
Afgifte bankgarantie of waarborgsom ten bedrage van een kwartaal huurverplichting inclusief servicekosten en vermeerderd met omzetbelasting.

Huurovereenkomst:
Conform ROZ winkelruimte 2012 (7:290 BW) inclusief algemene bepalingen.

Indexering:
Jaarlijks volgens het Consumenten Prijsindex (CPI) reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal bureau voor de Statistiek (CBS).

Bereikbaarheid:
Zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer, bus 3,7,73, en de sneldienst R-NET300 (Hoofddorp-Schiphol-Amsterdam-Amstelveen-Amsterdam Z.O.) en auto N 205/A9 (Amsterdam/Den Haag/Alkmaar).

Laden lossen: Aan de achterzijde (Andalusië).

Parkeren:
Is mogelijk in de overdekte garage of parkeerterrein met totaal 2000 plaatsen. Hier geldt een laagparkeertarief van € 0,50 per uur en na het 4e uur € 1,- per uur.

Voorbehouden
Nader overeen te komen overige voorwaarden
Definitieve goedkeuring eigenaar
Aan deze informatie kan geen rechten worden ontleend

Bel voor informatie met verhuurmakelaar
Richard R. de Visser RM RT 06 505050 90
Roald de Graaff 06 48 66 23 30?

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 46.900 per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
210 m²
Verkoopvloeroppervlakte
210 m²
Breedte gevel
9,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rivièradreef 34

€ 46.900 /jr