Mentonpassage 3 2037 AB Haarlem

€ 65.000 /jr

Omschrijving

TE HUUR ZEER FRAAIE WINKELRUIMTE MET BREED FRONT - MENTONPASSAGE 3 HAARLEM

WINKELCENTRUM HAARLEM-SCHALKWIJK IS VOLOP IN BEWEGING

OP ZOEK NAAR EEN NIEUWE (HER) LOCATIE en HET GOEDE INSTAPMOMENT?

Comfortabel winkelen in het overdekte winkelcentrum Schalkwijk
Het centrum heeft een gevarieerd winkel aanbod van landelijke winkelketens, horeca, mode zaken en speciaalzaken en in de nabije toekomst een vernieuwd winkelcentrum!

Een mix van winkels, eten en ontspanning wordt geboden met een zeer gevarieerd aanbod. Ook de warenhuizen HEMA, C&A en winkelketens BCC, WE en ACTION ontbreken niet evenals diverse modezaken, horeca, supermarkten (A.H. en Dekamarkt) en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen.

September 2019 is gestart met de bouw van het nieuwe stadshart Haarlem-Schalkwijk en het te vernieuwen winkelcentrum. Vele nieuwe functies worden toegevoegd wo. een bioscoop (Kinepolis) met 900 stoelen, horeca, nieuwe parkeergarage, nieuwe woningen in de vrije sector, maatschappelijk –en publieke voorzieningen etc.. De winkeliersvereniging is zeer actief en organiseert veel activiteiten.

VOORZIENINGEN:
• Pantry
• Toilet
• Airconditioning en gebalanceerd ventilatie systeem
• verlichting
• Rolluik

Oppervlakte:
De totale winkelvloeroppervlakte is ca. 247 m2.

Condities:
Huursom: € 65.000,- per jaar

BTW: van toepassing.

Huurbetaling:
Per maand bij vooruitbetaling.

Servicekosten:
€ 400,00 per maand, te vermeerderen met omzetbelasting, exclusief eigen verbruik voor nutsvoorzieningen.

Garantie:
Afgifte bankgarantie of waarborgsom ten bedrage van een kwartaal huurverplichting inclusief servicekosten en vermeerderd met omzetbelasting.

Huurovereenkomst:
Conform ROZ winkelruimte 2012 (7:290 BW) inclusief algemene bepalingen.

Indexering:
Jaarlijks volgens het Consumenten Prijsindex (CPI) reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal bureau voor de Statistiek (CBS).

Bereikbaarheid:
Zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer, bus 3,7,73, en de sneldienst R-NET300 (Hoofddorp-Schiphol-Amsterdam-Amstelveen-Amsterdam Z.O.) en auto N 205/A9 (Amsterdam/Den Haag/Alkmaar).

Voorbehouden :
Definitieve goedkeuring eigenaar
Aan deze informatie kan geen rechten worden ontleend

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 65.000 per jaar
Servicekosten
€ 400 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
247 m²
Verkoopvloeroppervlakte
247 m²
Breedte gevel
15 m
Perceel
272 m² (in units vanaf 247 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum, in woonwijk en overdekt winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Mentonpassage 3

€ 65.000 /jr