Rivièradreef 20 2037 AG Haarlem

€ 26.500 /jr

Omschrijving

OBJECT:
Het object is gelegen in het winkelcentrum Schalkwijk in Haarlem. Dit winkelcentrum bestaat uit ca. 110 winkels en heeft een totale oppervlakte van ca. 35.000 m². Naast de Hema zijn hier twee supermarkten (Albert Heijn en Dekamarkt) alsmede een C&A gevestigd.

September 2019 is er gestart met de bouw van het nieuwe stadshart Haarlem-Schalkwijk, het moderniseren en vernieuwen van het winkelcentrum. De nieuwe bioscoop (Kinepolis) met 900 stoelen en nieuwe parkeergarage is sinds oktober 2020 geopend.
Vele andere nieuwe functies worden toegevoegd wo. horeca, nieuwe woningen in de vrije sector, maatschappelijk – en publieke voorzieningen etc..
De winkeliersvereniging is zeer actief en organiseert veel activiteiten.

VOORZIENINGEN:
• pantry;
• toilet;
• luchtgordijn;
• systeemplafond met verlichting.

LOCATIE:
Winkelcentrum Schalkwijk behoort tot de top van de grote overdekte winkelcentra in Nederland. Uit Haarlem en omstreken trekken tussen de vijfentachtig - en vijfennegentig duizend bezoekers per week naar dit bruisende winkelhart. Zij vinden er meer dan 110 winkels onder één dak, van bekende winkelketens tot speciaalzaken. Consumenten kunnen er warm en droog winkelen en er is voldoende en voordelige parkeergelegenheid.

BEREIKBAARHEID:
Uitstekend bereikbaar via de Europaweg, welke de hoofd- c.q. verbindingsweg is tussen de Schipholweg en Heemstede.

PARKEREN:
Volop parkeergelegenheid in de overdekte garage of parkeerterrein. Hier geldt een zeer laag parkeertarief van € 0,55 per uur en na het 4e uur € 1,10 per uur ( oktober 2020).

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
€ 35,00 per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting, exclusief eigen verbruik voor nutsvoorzieningen t.b.v. o.a.
onderhoud diverse technische installaties t.b.v. van het complex, beveiliging, huismeester, opstalverzekering, algemene kosten onderhoud gehuurde en onderhoud complex.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen
met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: detailhandel.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 26.500 per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
180 m²
Verkoopvloeroppervlakte
90 m²
Breedte gevel
5 m
Perceel
90 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rivièradreef 20

€ 26.500 /jr