Anegang 23 2011 HR Haarlem

TE HUUR ANEGANG 23 Haarlem

Perfect afgewerkte winkel gelegen in het centrum van Haarlem.

In de sfeervolle en geliefde Anegang, een zijstraat van de Grote Houtstraat en om de hoek van de Warmoesstraat en de Kleine Houtstraat, bieden wij deze keurig afgewerkte winkelruimte van ca. 69 m² BVO te huur.

Dankzij de ligging in het hart van het voetgangersgebied van Haarlem en de directe nabijheid van zowel lokale speciaalzaken als bekende winkelketens, profiteert deze locatie van een hoge passantenstroom en uitstekende zichtbaarheid.

Een perfecte kans voor ondernemers die zich willen vestigen op een locatie waar kwaliteit, uitstraling en loopverkeer samenkomen – of voor beleggers die op zoek zijn naar een instapklare winkelruimte met goede verhuurmogelijkheden.

De Anegang is één van de charmantste winkelstraten van Haarlem, gelegen tussen de Grote Markt en de Grote Houtstraat. De straat huisvest inmiddels sterke namen zoals Boss Menswear, Carhartt, Dille & Kamille, No Label, Meent, Action en de recent geopende Nike Store. Deze mix van gevestigde merken en eigentijdse formules zorgt voor een levendige, veelzijdige winkelomgeving die zowel toeristen als lokaal winkelpubliek aantrekt.

VOORZIENINGEN:
- toilet;
- keukenblok;
- verwarming;
- laminaat vloer;
- verlichting.

CONDITIES
Huursom : € 2.400,00 per maand.
Water: € 20,00 per maand.
BTW: Ja, de huursom wordt vermeerderd met omzetbelasting.
Huurbetaling: Per maand bij vooruitbetaling.
Huurtermijn: 5 +5 jaar.
Garantie: Waarborgsom van 3 maanden huur inclusief btw.
Huurovereenkomst: Model ROZ 2025 winkelruimte (7: 290 BW).
Huurprijsindexering: Jaarlijks, op basis van alle huishoudens, consumenten prijsindex (CPI), gepubliceerd door het Centraal Bureau Statistiek (CBS).
Voorbehoud: Goedkeuring eigenaar.

BESTEMMING:
Detailhandel met daaraan verbonden horeca met niet meer dan 30% van het brutovloeroppervlak, zonder terras en zonder het schenken van alcoholische dranken.

LADEN EN LOSSEN
Tot 11.00 uur mogelijk.

PARKEREN:
Parkeergarage De Appelaar op 5 minuten loopafstand.

INLICHTINGEN
Arno in 't Veld, makelaar.
M 06 5180 5080