Meester Prinsenstraat 10 5254 JC Haarsteeg

€ 645.000 k.k.

Omschrijving

In het Hart van Haarsteeg gelegen keurig onderhouden vrijstaande woning met winkel en werkplaats op een perceel van 502 m2. Nagenoeg het gehele perceel is bebouwd. Veel ruimte want de totale inhoud bedraagt maar liefst ruim 2.000 m3!

Oorspronkelijk bouwjaar: 1928, in de loop der jaren aangepast en gemoderniseerd.

Vloeroppervlakte:
Begane grond:
Winkelruimte: ca. 97 m²
Magazijnruimte: ca. 173 m²
Kantoorruimte: ca. 17 m²
Verdieping:
Opslagruimte: ca. 103 m²
Totaal: ca. 390 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Haarsteeg”, vastgesteld op 31 maart 2015, waarin het de bestemming “Gemengd” heeft gekregen met de aanduiding “Detailhandel”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Er rust een gemengde bestemming op het perceel waardoor de gebruiksmogelijkheden legio zijn; bedrijven, kantoren, detailhandel, maatschappelijke voorzieningen, wonen of een combinatie hiervan.

Frontbreedte:
Ca. 9,5 meter

Kadastrale gegevens
Gemeente : Vlijmen
Sectie : N
Nummer : 2626
Grootte : 502 m²

INDELING:

Begane grond:
Entree, grote winkelruimte en aangrenzend kantoor. De tweede toegang vanaf de oprit is die tot de werkplaats. Deze werkplaats is goed afgewerkt met een tegelvloer en onderverdeeld via een makkelijk te verwijderen scheidingswand. Vanuit de werkplaats is de winkelruimte bereikbaar. In de werkplaats is de trapopgang naar de verdieping. De garage/werkplaats in zijn huidige vorm is gerealiseerd in 1992, gebouwd in spouw met stalen spanten en voorzien van isolatie. De totale hoogte tot de nok bedraagt 5.50 meter. Er is een toilet, overhead-deur, krachtstroom, luchtleidingen en een afzuigunit.
Via de oprit en de zij-entree is het woongedeelte op de begane grond bereikbaar. Hier is een hal met toilet, een woonkamer met een vaste kast en een keuken met een U-vormige keukeninrichting.

Eerste verdieping:
Grote opslagruimte/magazijn boven de werkplaats. Een gedeelte van deze ruimte is ingericht als een gezellige bar. Via deze bar kom je in de bovenwoning. Hier is een mooie ruime woonkamer met vide, dakramen en toegang tot het dakterras. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt en geschilderd en de spanten zijn in het zicht gebleven. Via de woonkamer is er toegang tot het dakterras. De keuken bestaat uit een lichte L-vormige keuken met een kookplaat, oven, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer kom je vervolgens op een ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Een vijfde slaapkamer is in gebruik als sauna en berging. De grootste slaapkamer is voorzien van vaste kasten. De ruime badkamer heeft een ligbad, douche, vaste wastafel en een toilet. Tweede hal met vaste kast, aansluiting voor de wasmachine en trapopgang naar de zolder.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar een grote bergzolder.

Algemeen:
Inhoud woning: ca. 2.284 m3
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 295 m2
Oppervlakte balkon: ca. 16,7 m2
Dit pand biedt veel ruimte en gebruiksmogelijkheden en is afhankelijk van het gewenste gebruik aan te passen c.q. nader in te delen.
Goede staat van onderhoud.
Woongedeelte op de begane grond en op de verdieping.
Het pand is ligt gunstig ten opzichte van de snelwegen A-2 en A-59.

Oplevering:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Oppervlakten

Oppervlakte
390 m²
Verkoopvloeroppervlakte
97 m²
Breedte gevel
9,5 m
Perceel
502 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 295 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Meester Prinsenstraat 10

€ 645.000 k.k.